안녕하세요 다이노입니다.
이번 1주차 강의에서는 현 서울 부동산 시장 상황 설명을 시작으로, 어떤 투자 전략으로 접근을 해야하는지, 서울 25개구의 한줄 요약, 시세 차트를 통해 사람들이 선호하는 단지를 확인하는 방법 등 서울 투자 의 시작과 끝을 모두 알려주는 알찬 강의였습니다.
그동안 서울을 단순히 강남 3구 안에 위치한 단지라면 사람들이 선호할 것이라는 막연한 생각을 가지고 있었으나, 그 외 지역이어도 사람들의 선호도에 따라 장기적으로 전세금 상승분 또는 매매가가 더 큰폭으로 오르는 단지가 많다는 것을 확인할 수 있었습니다.
결국, 서울 투자에 있어 지역별로 등급을 나눈 뒤 단지를 평가하는 틀에 박힌 사고 보다는, 단지 자체끼리 비교 평가할 수 있는 안목을 길러야 겠다는 생각을 갖게 되었습니다.
아직 임장 및 임장보고서 작성이 낯설긴 하지만, 조장님 그리고 조원분들과 함께 차근차근 해나가보도록 하겠습니다.
