관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
< 양파링님에 중급반 2주차 강의 후기 >
열중반 2주차강의는 양파링님에 '부동산 현장에서 바로 써먹는 실전 노하우'에 대해서 강의해주셨습니다.
열기반때 양파링님에 강의를 듣고, 복습하며 후기작성했던게 엊그제 같은데... 그 사이에 실준반을 거처
열중반에서 다시 양파링님에 강의를 듣게 되서, 기대반 설레임반~~ 열기반때는 어떤내용이었더라...
기억이 살짝 가물가물-.-;;;;;(복습다시하자!!)
이번 강의는 제목에서 느낄수 있듯이 실전에서 생길수 있는 모든 것에 대해서 알려주셨다.
정말 궁금했던 내용이었지만, 아직 내가 부동산 계약하기에는 멀었는데, 과연 내가 강의를 이해할수 있을까 걱정되었다.
강의를 다듣고 후기를 작성하는 지금에 내 생각은~~~ 정말 너무 유익한 강의였다.
뭔가 머릿속에 부동산 계약하는 과정에 대해서 조금 미흡하지만 처음과 끝을 어느정도 시뮬레이션 할수있는 기회가
되었고, 부동산에 가서 사장님들과 만나는것도 조금은 수월하게 진행 할 수 있을꺼같은 자신감도 들었다.
1) 적정 전세가 정하는 방법 & 임대기간설정법 & 임차인 대응전략 ==> 전세 빨리 뺴는 방법
기억하자~ 전세가는 '단 생 공' 임대기간은 '공 수 포'~~
2) 수익률 높이는 방법
뭐니뭐니해도 싸게 사는게 젤 중요!! 싸게 사서 안전마진 확보하기,
매도사유, 사장분위기, 매도인,매수인,세입자등 상황을 고려하여 좀 더 싸게 살수있는
협상법에 대해서 알게되었다. 이런 내용은 실제 경험해야 알수있는 부분이라서
부동산에 대한 경험이 전혀 없는 나에게 너무 유익한 내용이었다.
3) 투자단계별 주의사항
등기부등본, 근저당, 근질권... 용어는 많이 들어봤지만 전문용어만 나오면 머리가 띵해지는 부분이었다.
양파링님이 실제 사용했던 계약서를 예시로 보는 방법과 확인해야하는 것들을 쉽게 설명해주셨다.
용어가 어렵다고 나중에 실제로 계약할때 알아두자~ 라고 생각했었는데, 이번 강의를 통해서
부동산에 자주 나오는 전문용어에 대해서도 조금씩 공부해서 익숙해지도 하는것이 중요할꺼같다.
** 초보 투자자가 투자를 지속하는 법
" 환경과 시스템안에서 충실하게 하나씩 쌓아가자!! "
월부강의마다 끝부분에 강사님들께서 수강생들이 어떻게하면 투자자로 성장 할 수있는지 많은 응원과 위로,
멘탈케어에 대해서 말씀해주신다.
월부안에 들어와서 하면할수록 뭔가 계속 어렵게만 느껴지고, 체력적으로 많이 힘들어서,
나는 너무 공부가 하고싶은데, 어떻게 해야되지... 많이 고민하고 고민하게 된다.
하지만, 이번 강의때 양파링님이 해주신 '충실하게 하나씩...' 이 말씀이 계속 머릿속에 맴돌았다.
당연한 예기이고, 나 또한 이렇게 맘먹고 열심히 해보자~라고 열정뿜뿜이었는데...
어느샌가 까먹고, 내맘속에 부정적인 생각들이 자리잡았던 것같다.
다시 정신차리고, '충실하게 하나씩...' 실천해보자.!!!
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