서울투자 기초반 1강 수강후기[서울투자 기초반 10기 41조 탁월한시선]

이번 자모님 강의는 정말 너무 좋았다

그동안 내안에 가지고 있던

의문을 말끔히 해소해주는

청량제와도 같은 강의였던 것 같다.

자모님의 강의는 확신에 차있다. 그게 정말 좋다.

자모님은 점쟁이가 아니다.

하지만 점쟁이처럼 내가 궁금해하는 것을 말씀하셨다.

미래는 그 어느 누구도 모른다.

자모님 말씀이 훗날 설사 틀렸다고 하더라도

그것 역시 내가 판단한 결과일 뿐이다.

긴가민가 헷갈리게 해서 행동을 망설이게 하는 것보다

지금 행동하게 만드는 것이 훨씬 더 중요한 것 같다.

그래서 좋다.

1, 나에게 서울은?

현재 서울은 하락 또는 보합 상태를 유지하고 있다고 한다.

자모님은 망설이고 있는 우리들에게 지금 서울 하락장이

어느 의미인지를 얘기해 주고 싶었던 거 같다.

서울에서 얼마 안되는 기회가 오는 시장

누군가는 그 기회를 잡기 위해 준비하고 있고,

또 어느 누군가는 잠들어 있는

투자자로서 가치, 가격에 집중해서 자산을 쌓는 것에

중요함을 지금 그 시장이 바로 서울임을

매 순간 순간 강조하고 있다.

우리가 못 알아 들을 뿐이지

그러면서 전세가율의 중요성을 말씀하셨는데

예전에는 그렀게 전세가율이 중요한지를 몰랐었다.

또한 급지라는 개념에 대해 설명하면서

이분법적으로 생각하지 말고 단지를 보라는 조언을 하셨고,

서울 입지별 특징을 얘기하시면서

땅의 가치를 새삼 강조했다.

다시금 느꼈다. 땅의 가치를

서울은 지금까지 나에게 기회의 땅이었고,

앞으로는 더욱 더 기회의 땅이 될것이라는 것을

그래서 눈을 똑바로 뜨고 지켜봐야 할 것 같다.

2. 가치성장투자

자모님은 고민하고 있던 나에게

가치성장투자와 소액투자를 명쾌하게 설명해 주신 것 같다.

결국은 투자라는건 어느 한 지점에서 만난다는 것

그것이 곧 가치성장투자로 귀결된다는 것

단지 각자 상황에 따라 빠르고 늦는 것의 차이일 뿐

그러면서 금액대별 급지와 실행 방법을 하나하나

사례를 들어가며 꼼꼼하게 설명해 주신 것 같다.

심지어는 해야할 것과 하지 말아야 할 것까지

아마도 우리가 투자 초보자로서 불안해서

본인이 알고 있는 모든 것을 얘기해 주고

싶었던 것 같다.

이제 하나만 더 알면 될 것 같다.

나는 과연 내가 가진 투자금으로 더 좋은 단지를 살

실력이 되는가이고

안된다면 그 실력을 갖추기 위해 노력하는 것이다.

3. 투자 결정

결국 서울아파트를 사는 것은

가치있는 것이 저평가 되었을 때

일정이상 전세가율이 되어 높아지면

결정을 하는 것

내가 할 수 있는 물건 중에 가장 좋은 물건인가를

알 수 있는 것이 중요하다는 것을 배웠다.

특히 가장 기억에 남는 건 확신의 부재로 더 떨어질지

모르는데 큰 돈을 넣어 투자하는 것이 맞느냐는

질문에

투자의 결정을 내리는 건 내 자신이고

결정을 내리는 근거가 명확하면 됩니다라는

말씀에 사이다처럼 가슴이 뻥 뚫림을 느꼈다.

최고의 투자, 완벽한 투자는 목표가 될 수 없다는

사실을 깨닫고

지금 할 수 있는 투자를 해야 겠다는 생각을 했다.

마지막으로 자모님은 어려운 환경속에 자라서

자식에게 가난은 물려주기 싫어서

월부로 왔다고 고백했다.

그러면 내가 여기에 온 이유는 무엇인지 고민해 봤다.

나 역시 어려운 환경에서 자라 직업군인을 선택할 수 밖에

없었고 앞으로 자녀들이 내가 살아왔던 것과는 다른

좀 더 나은 삶을 살아 가도록 도움을 줄 수 있다면

하는게 아마 이유이지 않을까.

자모님 강의를 들으면서

문득 왜 내가 이렇게 시간과 돈과 노력을 들여

해야만 하는지를

다시금 생각해보게 하는 시간이었던 것 같다.