서울투자 기초반 3주차 수강후기[서울투자 기초반 10기 41조 탁월한시선]
1.내가 생각하고 있었던 동북권 동북권은 막연하게 생각할 때 우선 성동구가 생각나고 성동구 하면 강남과 가깝다. 강 하나 건너면 강남이다. 그리고 금호, 옥수는 언덕이다. 예전 연속극 서울의 달에서 나왔던 달동네다 성수동은 현재 젊은 사람들이 찾는 핫플레이스한 동네다. 서울숲 근처는 트리마제라는 아파트가 있는데 30억이 넘고, 한강을 병풍처럼 볼 수 있고
서울투자 기초반 2주차 수강후기[서울투자 기초반 10기 41조 탁월한시선]
1, 서남권에 대해서 이번 강의를 통해서 서남권에 대해서 어떤 곳이라는 것에 대해서 새삼 알게되서 너무 좋았다. 월부에 오기 전 부동산 공부를 독학하면서 양천, 영등포, 강서, 구로를 혼자 다녔었는데 강의를 들으며 지역을 얘기할 때 갔던 곳들이 떠올랐고 드문드문 얽혀졌던 실타래가 한줄로 연결되어 지는 듯한 느낌을 받았다. 목동을 돌아보면서는 단지마다 세대수
서울투자 기초반 1강 수강후기[서울투자 기초반 10기 41조 탁월한시선]
이번 자모님 강의는 정말 너무 좋았다 그동안 내안에 가지고 있던 의문을 말끔히 해소해주는 청량제와도 같은 강의였던 것 같다. 자모님의 강의는 확신에 차있다. 그게 정말 좋다. 자모님은 점쟁이가 아니다. 하지만 점쟁이처럼 내가 궁금해하는 것을 말씀하셨다. 미래는 그 어느 누구도 모른다. 자모님 말씀이 훗날 설사 틀렸다고 하더라도 그것 역시 내가 판단한 결과일
탁월한시선(센트라스) 현장 방문 과제
성동구 센트라스는 16년식 2,529세대 왕십리뉴타운 5,700세대 중 하나이다. 오래전에 옥수,금호동이 서울의 달이라는 TV연속극에 달동네로 나오던 적도 있었는데 그러던 옥수,금호동이 강남으로의 출퇴근이 용이해지면서 재조명을 받기 시작했고 왕십리도 교통에 요지가 되면서 각광을 받기 시작했으며 이에 성동구의 위상도 상승한 것 같다. 상왕십리 주변은 황학
내집마련 중급반 3강 후기 [4기 103조 탁월한시선]
2강을 들으면서 내 스스로 몇가지 궁금증이 있었고 이번 3강 강의를 들으면서 어느 정도 해소할 수 있었다. 내가 가졌던 궁금증 1.급지가 과연 부동산을 매수할 때 절대적인 요소 인가? 2.좋은 급지에 1채를 사는 게 맞는가 아니면 낮은 급지에 2채를 사는게 맞는가? 3. 기존 부동산이 있을 때 좋은 급지로 갈아타기를 하는 게 더 나은가 아니면 1채를 추가로
왕십리 센트라스 등 3건 입지분석[내집마련 줄급반 4기 103조 탁월한시건]
결 론 1주차때 입지분석을 했던 동작구 사당동에서 가장 우수단지로 뽑았던 롯데캐술골든포레와 새벽보기님이 괜찮다고 하신 2개 단지를 비교해본 결과 역시 급지가 높은 센트라스를 가장 좋은 단지로 선정하였으나 예산에 한계가 있어 골든포레를 보면서 계속해서 센트라스도 주의깊게 살펴 보기로 했다.
내집마련 중급반 2주차 강의 후기[내마중급반 4기 103조 탁월한시선]
일단 강의를 들으면서 많은 시간에 놀라웠고 또 많은 단지들이 나와서 두 번째로 놀랐다. 9시간의 열강 열중반을 오프라인으로 들을 때 12시가 넘어서까지 들었던 그 강의의 열기가 다시금 생생하게 느껴졌다. 1.지금 부동산을 사야할 시기 인가를 알았다. 요즘 각종 매스컴에서는 서울 부동산은 연일 매물은 쌓이고 전세가는 높아지고 있다는 뉴스를 쏟아내고 있다. 지
내집마련 단지 리스트 만들기
1.관심단지 아파트 리스트 2.종잣돈으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 3.종잣돈+1억으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 4.같은 가격으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트
내집마련 중급반 1강 후가[내집마련 중급반 51기 98조 탁월한시선]
1.강의를 수강한 이유 1월 실전준비반을 수강할 때 너나위님 마지막 강의에서 내집마련과 투자를 4가지로 구분해서 말씀하셨고, 내집마련보다는 투자 특히, 가치투자가 내 여건을 고려할 때 맞다고 생각해서 방향을 잡고 투자공부를 더 깊이 하려는 마음 먹었다. 하지만 이번 내집마련 중급반을 수강하게 된 이유는 서울/수도권에 내집을 마련한다는 것 역시 가치투자 측면
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비 51기 98조 탁월한시선]
Ⅰ. 이전의 나 15년부터 서울 부동산이 오르니까 부동산을 공부하겠다고 한국경제TV/유투브 보고, 부동산 책도 읽고, 서울/수도권을 임장하고 다녔지만 도대체 내가 부동산에 대해 얼마나 아는 건지? 객관적으로 몰랐던 거 같다. 앞으로의 부동산 예측이니, 오르고 내리는 사이클, 좋은 부동산을 골라주는 것에만 관심이 있었다. 하지만 과연 그 예측한 것이 맞았는지
실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 51기 98조 탁월한시선]
Ⅰ. 강의를 듣기 전에 생각들 월부 강의를 듣게 된 이유가 부동산 유투브, 관련된 책들을 읽고 그 지역에 가서 막상 매수하려고 했을 때 과연 어떤 기준으로 사야하는지? 제대로 살 수 있는 건지? 알 수가 없었다. 단지 내에서의 비교평가, 지역과 지역간의 비교평가, 그리고 지역과 내 앞마당과의 비교평가라는 것이 무엇인지 알지 못했다. 그리고 왜 임장이라는 것
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 51기 98조 탁월한시선]
Ⅰ. 강의를 듣기 전 강의를 듣기 전에 열중, 열기를 들으면서 조원들에게 앞마당이나 임장, 특히, 임장보고서에 대해서 많이 들었지만 이 임보가 무엇이고? 또 얼마나 중요한 것인지? 알지 못했다 임장을 가는 것도 힘든데 임보는 쓰기가 더욱 힘들고 특히, 파워포인트로 하는건데 임장갈 때 몇 수십장을 쓴다고 하는데 이게 과연 필요한 것인지? 뭐 다른 편하고 빠른
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 51기 98조 탁월한시선]
월부에 오기 전에 혼자 나름대로 부동산 공부를 했었고, 방송에서 괜찮다고 하는 아파트가 있으면 휴일에 꼭 가보기도 했다. 내가 했던 임장은 지하철을 타고 가서 역을 중심으로 주변의 아파트를 보는 방법을 텍했었던 것 같다. 하지만 생각해보니 이건 임장이 아니었다. 그냥 동네 구경하고, 지역을 한번 가본 것이 었다. Ⅰ. 내가 그동안 했던 임장의 문제점 1.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 70기 26조 탁월한시선]
이제 벌써 열기를 시작한지 3주차가 지나가고 있다. 꺽이면 시간이 잘 간다고 하는데 정말로 쏜살처럼 가고 있고 참 아쉬운 시간들이다. 그동안 강의, 과제 그리고 조모임과 조톡방을 통한 조원들과 공감을 느끼기 위해 나름 최선을 다한다고 하지만 내자신 부족함을 많이 느끼고 있다. 이번 3주차는 양파링님과 주우이님의 실전투자 강의를 듣고 다시금 투자에 대해 생각
