열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 55조 아모아]

STEP1. 책의 개요

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1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.3.2

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

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11p

그래봤자 또 투기꾼 이야기지 뭐, 혹시 내가 편견과 선입견에 사로잡혀 진짜를 보지 못하고 있는 건 아닐까?

당신이 현실을 직시하지 못한 만큼의 편견과 선입견에 사로잡혀 있는 한 자본주의 사회 안에서 그것이 결국 당신의 발목을 잡을 것이라는 사실이다.

57p

경제적 자유보다 우선인것. 투자의 목적을 정하는 데 있어 그 순서는 달라져야 한다. 단순히 부자가 되는 것이 목표가 아닌 아무도 챙겨주지 않는 나의 노후를 준비하는 것. 투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 목표를 설정할 때 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것.풍요로운 삶은 그것을 달성한 후 도전해도 늦지 않는다는 걸 기억하자.

89p

부동산을 선택하는 이유는 정보대칭과 레버리지 때문이다. 부동산은 주식에 비해 환금성이 떨어지지만 장기적 안목으로 가져가기에는 안정적인 수입의 직장인에게는 더 좋다. 부동산을 임대놓음으로써 얻는 레버리지는 주식과 타 투자 종목에서는 불가능한 장점이다. 자산 규모를 키우기 위해 적합한 레버리지를 무이자로 활용해 보자.

199p

절대 잃지 않는 투자를 해야한다. 어디서 많이 들어본 말이다. 워런버핏도 첫째, 잃지 않는다. 둘찌, 첫 번째 원칙을 지킨다 고 했다. 투기가 아닌 올바른 투자, 읽지 않는 투자를 하기 위해서는 저평가된 부동산을 볼 수 있는 안목이 필요하다. 입지와 가격 이 두가지를 공부해야 한다.

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STEP3. 책에서 깨달은 것

회사는 나를 책임져 주지 않는다. 노후준비는 셀프. 내 또래로 보이는 너나위 님의 시각이 와 닿았다. 그리고 그것을 실천하여 결과를 창출해 내는 것을 보고 정말 발로 뛰며 행동해야만 이루어 진다는 걸 다시금 깨닫는다.

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STEP4. 책에서 적용할 점

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책에서 보여지는 프로세스와 지금의 시장은 조금 다르지만 구체적인 사례들을 벤치마킹하여 부동산 입지와 가격 분석을 실행해본다.