느낀 점/배운 점

RAS, 관심을 갖는 만큼 보인다

[결국 해내는 사람들의 원칙] 책에 나오는 내용이라 소개를 해주셨다. 아직 읽어보지 않은 책이지만, 관심 갖는만큼 보인다는 내용이 와 닿았고, 빨리 책을 읽어보고 싶다는 생각이 들었다.(다음 독서 모임 책이다!) 사실 강의를 시작하면서 전세? 아직 매매도 안했는데? 라는 생각이 들었는데 내가 관심을 갖는 만큼 보이니 관심을 가져야하는 부분이며, 전세는 매도가 된 이후 바로 다음 단계이므로 함께 준비를 해야하는 부분이기도 하다. 또, 여러 지역들을 설명해주시면서 나는 잘 모르는 지역인데 라는 생각을 했지만 관심을 가져야 내것이 되는 것이다라는 마음으로 모든 수업을, 경험을 앞으로는 할 수 있도록 해야겠다. 많은 것에 관심을 갖자.

투자의 끝은 매매가 아니라 전세 빼기!

매매에서 끝이 아니다. 전세 빼는 것까지 해야 비로소 하나의 투자건이 끝난 것이다. 그러니 매매에 대한 공부도 중요하지만 전세까지 함께 고려하여 공부하자.

전세가율이 높은 곳 특징

서울에선 입지는 좋지만 재개발을 바라 보고 있는 곳.

<> 세종시는 전세가율이 많이 낮은 곳. 수요 때문. 공주, 청주, 대전으로 주위가 둘러 싸여있음

적용해 볼 점

모의 전세

모의 투자처럼, 나 스스로 매물을 보고 해당 매물을 샀다고 가정을 하고 어느정도로 전세가를 줄 지 생각을 해보는 연습을 하면 좋을 것 같다는 생각이 들었다. 양파링님 말씀처럼 전세는 매매도 하지 않은 나에게 먼 얘기가 아닌 것 같다. 매매를 하는 순간 전세 세팅이라는 다음 단계가 바로 나오기 때문이다. 그러니 미리 어떻게 해야할지 시뮬레이션을 통해 연습해보는 것이 좋겠다.

관련 법, 정책 공부하기

특례보금자리론, 전세보증보험, 등 강의 내내 처음 들어보는 것들이 많았다. 완전히 다 꿰기까지는 시간이 걸리겠지만, 관심을 가지며 경제 신문을 통해 현재 법안이, 또한 정책이 어떻게 변하는지 계속 볼 필요가 있겠다.