관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요.
릴리안s입니다.
열중반의 마지막 4주차 양파링님 강의는
전세빼기의 모든 것을 배울 수 있는 강의였습니다.
기초반에서 이렇게까지 전세에 대해
자세하게 얘기해준 강의는 열중강의 밖에 없다는 말씀.
100% 공감했습니다 ㅎ
1)24년 상반기 전세시장 상황
2)전세셋팅시 알아야 할 필수사항
3)내 물건 1등 만들기
4) 실전투자사례 (임대리스크 줄이는 법)
아직 투자도 해보지 않은 상황에서 전세빼기는
먼 나라 얘기같기도 하고,
어떤 날은, 진짜 1호기 하면 그다음은 전세빼야하는데
나 아무것도 안하고 있어도 되는거 맞아..? 하는
초조하지만 초조하지 않는 그런 마음!
하지만, 전세레버리지라는 걸 하는 투자자라면
전세를 맞추는 것은 투자의 빼놓을 수 없는 필수과정이겠죠:)
양파링님의 실제 의사결정과정을 보면서
그대로 따라해보면 나도 해볼수 있겠는데..?
자신감이 생겼습니다.
기억해야할 것
적정전세가/임대기간/협상
위 세가지를 설정할 때
중요한 것들을 차근차근 적용해보며,
실전에 성공적으로 적용해볼 수 있는 날이
곧 왔으면 좋겠네요:)
현재 6개월 전후로 전세가율이 상승했으며
지역마다 차이는 있지만
실수요가치가 높은 ㅇㅅㄱㄱㅊ 중심으로 상승폭이 높습니다.
여기서 흔히 하는 실수는 큰평수,좋은연식이라고 해서
절대 배제하지 않고
꼬옥 비교해봐야겠습니다.
중요한건 평균치만 보지 않고
단지별 지역 선호도별로 더 들여다보기.
입주물량도 반드시 체크체크!!
전세 세팅할 떄,
가장 보편적인 방법이 아니더라도
나의 자금 상황에 따라 특수한 전세셋팅도
나에게 유리할 수 있다는 것도 기억해야겠습니다.
양파링님이 각 계약종류마다 오가는 서류를
세세하게 설명해주셔서
흰건 종이 검은건 글씨....에서 조금은 더 글자를 들여다볼
용기가 생긴것 같습니다......ㅎ
양파링님 말씀대로만 따라해서
1등뽑기와 1호기 투자시 함께 수반되는 과정이
전세셋팅이라는 점을 인지하고
차근차근 따라해보겠습니다.:)
무려 6시간 반 넘는 시간동안
전세에 대한 모든 것을 쏟아주신 양파링 멘토님 감사합니다!!
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