관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
나는 지방러로서 서울 아파트는 무조건 비싸다는 생각을 했다.
그래서 서울 투자와 소액 투자는 어울리지 않는다고 생각했다.
하지만 주우이님의 강의를 듣고 나서는 소액 투자도 가능하겠는데 라는 생각이 들었다.
Part 1. 서울 아파트 소액 투자 특징
서울에서는 소액 투자가 안될거라고 막연하게 생각했었는데,
여러 예시를 통해 소액 투자가 가능한 조건들에 대해 알게 되었다.
서울의 절대적인 저평가 시기 때의 가격을 보니, 불과 십년 전 쯤의 가격이라는게 믿기지 않았지만,
되돌아 갈 수 없는 과거를 보고 아쉬워하지 않기로 했다.
우리는 전세투자가 목적이기에 전세가 올라준다면 투자금 회수가 가능하기 때문이다.
또한 소액 투자에서도 더 벌 수 있는 투자의 영역이 있다는 것을 알게 되었다.
그 지역의 선호 요소를 파악하는 것인데, 역시 수도권은 ㄱㅌ의 영향력이 크다는 것을 알게 되었다.
또한 ㄴㅌㅇ같은 대규모 개발 지역도 사람들이 선호한다는 것도 알았다.
Part 2. 4,5급지 및 수도권 소액 투자 가능 지역 분석
서울을 잘 가보지 않아서 서울기초반 수강 전에는 서울의 25개구 이름도 잘 몰랐다.
또 서울의 대표적인 구만 알고 있었는데, 이번 강의를 통해 투자로 접근할 수 있는 4,5급지에 대해서 자세히 알려주셔서 도움이 되었다.
또한 4급지와 5급지의 차이에 대해서도 알게 되었고,
위치가 외곽일수록 ㄱㅌ, ㅇㅅㄱ이 더 중요함을 깨닫게 되었다.
그리고 부지런히 수도권 앞마당도 만들어야겠다는 생각을 했다.
Part 3. 비교평가를 통해 최고 수익내는 투자 방법
또한 비교평가를 하는 방법에 대해 알려주셨는데, 특히 ㄱㄱ을 ㄱㅈ하는 방법에 대해 알게 되어 좋았다.
또한 비교평가를 잘하기 위해서는 ㅇㅈ이 진짜 중요함을 깨달았다.
생활권 내 입지 비교를 통해 나에게 더 수익을 안겨줄 수 있는 것을 찾아야하기 때문이다.
Part 4. 투자 8년차 선배가 알려주는 서울 투자
주우이님께서 2급지 구에 투자하신 것을 보고, 뭐든 편견을 버려야한다는 생각을 했다.
또한 비교를 잘하려면 앞마당이 많아야한다는 것을 알게 되었다.
사실 매주 토요일 마다 임장이 쉽지는 않다.
토요일에 쌓인 피로가 주중까지 이어지기 때문이다.
그래도 내가 할 수 있는 한 최선은 다해봐야겠다. 그리고 투자 코칭을 받아서 좀 더 1호기에 실제적으로 다가가야겠다.
이번 강의를 통해 서울 투자에 대한 편견을 깨게 되어 좋았고,
진짜 투자할거라는 생각으로 임장을 하고 임보를 써야겠다.
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