[지기12기 70번 넘어져도 다시 일어나 임장 마무리 하조 유니바] 1주차 강의후기(제주바다님)

1주차 제주바다님 강의는 저의 임장 지역인 대전이어서 더 집중할 수 있었고 생활권 설명하실 때 제가 조사했던 내용이나 분임했던 기억을 떠올리고, 제가 놓쳤던 부분이나 간과했던 사항들을 잡아낼 수 있었습니다.

■ 지방 시장은 기회를 준다

-지난 시장에서도 평균적인 시세차익이 경기도 못지 않다는 사실

-수도권과 지방의 차이를 이해하면 기회는 언제든지 온다

BM : 싸이클을 파악하고 투자기회가 올때 잡으려면 지금 앞마당으로 만들고 시세트레킹을 꾸준히 해야 한다.

■ 개별성 이해

-지역마다 선호도가 다를 수 있다. (그 지역에 선호도를 받아들이자)

-광역시와 중소도시의 차이점을 알고 있자

BM : 이번에 대전의 개별성(선호도)을 완벽히 파악하자

■ 대전은 어떤 곳

-유성구, 서구 / 중구, 동구, 대덕구의 인구규모와 세대당 인구수의 차이 파악

-세종과의 인구이동 규모

-둔산과 원도심 개발은 어떻게 진행될지 이해하기

-대전의 고소득층이 사는 곳

-구별 특징

BM : 구별로 시세가 비슷하게 형성되는 아파트들 묶어 보는 연습을 해야겠다.

감사합니다.