관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 교대근무 투자자 날때팔팔입니다
퇴근 후 강의가 업로드된 날이라는 것을 알고
모든 일들은 후순위로 미루고
수강을 우선순위 1위로 했더니
벌써 완강을 했네요..! (후기는 조금 늦었네요 ㅎㅎ)
시작과 동시에 밝은옷 입겠다고 하셨던 자음과 모음님께서
바로 블랙 코디를 보고 한번 웃고 시작을 했는데요! (시작은 좋았습니다..ㅎㅎ)
1강에서는 자음과 모음님께서
본인 종잣돈으로 봐야할 지역,
현재 서울 시장 전반적인 흐름
(그 중에서도 전세가의 중요성)에 대해서 알려주셨습니다.
아직 월부 입성 기간도 짧고
앞마당 개수도 적은 저에겐 서울이란
높은 벽처럼만 느끼고 있었는데요!
1주차 강의를 듣기 전
‘종잣돈 1억 이상이면 왜 서울을 보라는걸까..’
‘연 저축액은 서울 볼 정도가 아닌거 같은데..’
‘’수도권 먼저 투자해도 되는거 아닌가..’ 등
여러 고민을 하며 지내고 있었지만
저의 고민들이 대부분 해결되었습니다.
1강중 저에게 가장 기억에 남는 부분은
‘사람들이 선호하는 좋아하는 단지를 구별해 내야해요' 였습니다
자모님께서는 선호도가 높은 단지들의 특징을 보여주셨는데요.
현재 시장에서는 전세로 수요가 넘어가며 소진되고 있고
전세가가 1년안에 00원 오른 단지들을 보여주시며
선호도 높은 단지들의 특징을 볼 수 있었습니다.
그러니 현재 매매전세 차이만 보면서
보물찾기 할때가 아니라
사람들이 좋아할수 있는 단지(선호단지)를 찾아서
투자금 1억 보유하고 있다면
천장이 더욱 높은 2억짜리 단지 찾아서
시세트래킹을 해야한다는 것이었습니다.
이런식으로 기회가 생기는걸 포착해야하고
조건에 부합하는 단지들을 투자해야
투자금 회수 및 수익률을 높일수 있다는 내용이었습니다.
다같이 돌자 서울 한바퀴
1강은 서울 25개구 위치 및 특징
마지막으로 특징에 대해서 자세히 설명해주셨습니다.
1강은 전반적으로 서울 흐름을 이해하는 느낌이어서 좋았지만..
다시한번 강의 내용을 정리해야겠네요ㅜㅜ..
(정보의 홍수에서 허우적 거리고 있는중입니다)
또한 1강에서는 자모님께서 강의 중간 언급해주신
BM사항 3가지, 노력하는 이유에 대한 답변을 끝으로
1강 후기를 마무리 해보겠습니다.
1강 BM 사항
1. 투자 우선순위 선정 시나리오 [단지를 고르기까지 왜 급지부터 선정을 해야하는지]
2. 서울시 25개구 위치 암기 다시 해보기
3. 전세가 ㅅㅅㅂ, ㅁㅈㄱ ㄱㄱ 도 비교평가에 내용 추가 하기
Q. 여러분이 월부에 와서 이렇게 노력하는 이유, 달성하고 싶은 무엇인가요?
저 또는 가족이 진심으로 원하는 것이 생겼을 때, 난처한 일이 생겼을 때
해결하지 못하는 이유가 경제적인 이유는 아니었으면 좋겠습니다
저는 사소한 성공경험이 하나하나 쌓여서
이러한 사소한 차이가 결국 추후에는
큰차이를 만들어 낼것이라고 믿고 있습니다.
어떤 일을 시작하더라도 작은 성공 경험들은 엄청난 자산이 될테니깐요.
올해 안에 1호기 마련 꼭 도전해보겠습니다..!
ps: 자모님 알려주신 방법으로 서울 25개구도 복습해봤습니다 :)
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