수강후기

[실전26기 씬박 3빡 0리하게 임장정복 해버리조!!!_해피인댜] 제주바다님 1강 후기

  • 24.03.13



실전 1강 강의에서는

지금 시장을 어떻게 이해해야 하는지

우리가 가야 하는 방향과 전략은 무엇인지

제주바다님께서 딱딱 짚어주셨어요.


본질

좋은 가치의 단지를

싼 가격에

적은 투자금으로 매수한다.


현 시장 적용

좋은 입지, 좋은 선호도를 가진

연식 좋은 아파트를

먼저 보고 투자 해야 한다.


절대가, 연식 등을 미리 상단에 두고

캡을 씌우지 말자.


한 마디로 1강은


내가 지금 이 시장에서 살 수 있는
가치가 제일 좋은 것을 산다!

로 정리할 수 있었습니다!


그 과정에서

우리가 놓치고 있었던 것들도

하나하나 짚어 말씀해주셨는데


왜 전세가율 60%를 강조하시는지

왜 단지 vs 단지로 비교하여 봐야하는지

역세권! 역세권! 의미의 본질이 무엇인지

머리가 깨인 시간이었습니다.



BM

내가 봐 온 익숙한 것

절대가-평형-연식등을 버리고

위로 옆으로 비교하며

가치가 제일 좋은 것에 투자한다


시간을 두고 협상하되

시기가 왔을 때에는

과감하게 협상한다.



지금 당장 적용

임보 - 교통 파트

업무 지구까지 얼마나 빠르게 갈 수 있는지

지하철 외 모든 수단 확인하기

본질에 집중


댓글


으히
24. 03. 14. 00:58

오 강의 들으신 내용 바로 임보로 적용하시는 BM 채고시닷...!! 저도 BM해서 다방면의 교통을 체크해봐야겠네요 히히