실전 1강 강의에서는
지금 시장을 어떻게 이해해야 하는지
우리가 가야 하는 방향과 전략은 무엇인지
제주바다님께서 딱딱 짚어주셨어요.
본질
좋은 가치의 단지를
싼 가격에
적은 투자금으로 매수한다.
현 시장 적용
좋은 입지, 좋은 선호도를 가진
연식 좋은 아파트를
먼저 보고 투자 해야 한다.
절대가, 연식 등을 미리 상단에 두고
캡을 씌우지 말자.
한 마디로 1강은
내가 지금 이 시장에서 살 수 있는
가치가 제일 좋은 것을 산다!
로 정리할 수 있었습니다!
그 과정에서
우리가 놓치고 있었던 것들도
하나하나 짚어 말씀해주셨는데
왜 전세가율 60%를 강조하시는지
왜 단지 vs 단지로 비교하여 봐야하는지
역세권! 역세권! 의미의 본질이 무엇인지
머리가 깨인 시간이었습니다.
BM
내가 봐 온 익숙한 것
절대가-평형-연식등을 버리고
위로 옆으로 비교하며
가치가 제일 좋은 것에 투자한다
시간을 두고 협상하되
시기가 왔을 때에는
과감하게 협상한다.
지금 당장 적용
임보 - 교통 파트
업무 지구까지 얼마나 빠르게 갈 수 있는지
지하철 외 모든 수단 확인하기
본질에 집중
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