지방에서만 살아서 서울 경기 수도권에 대해 전혀 아는 게 없었는데 이렇게 좋은 강의 해주신 제주바다님 너무 감사합니다.
덕분에 서울 경기 구역별로 특징들을 이해할 수 있어 너무 좋았습니다.
우선 아파트마다 잔금의 중요성을 배웠습니다.
잔금을 치러야 하는 아파트 그리고 그렇지 않은 아파트들의 차이 몰랐던 부분이었지만 좋았습니다 감사합니다.
60 vs 80
무조건 투자 자금이 적게 드는 80%를 알아왔고 그렇게 해야지 아직 안 붙었네라고만 생각했고 60%는 멀었다고만 여겨왔는데 리스크 부분이나 장기투자를 보았을 땐 역시 가격 싸기만 한 투자보단 가치 투자를 배웠습니다
급지의 속임수
지방에서는 생활권 선호도로만 급지 나누고 했지만 확실히 수도권이니 서울특별시 주소지만 보는 게 아닌 급지로 보아야 하고 그 급지마다의 특징들 그리고 무조건 급지로만 평가하지 말고 언제든지 바뀔 수도 있다는 점
4급지가 3급지를 이길 수도 있고 단지마다 다 비교를 해봐야 한다.
매매가의 상한도를 정하지 마라
나의 종잣돈을 보고 나의 실력이 부족하고 초보라고 충분히 더 높은 매매가의 물건을 투자 할 수 있지만
그저 매매가만 보고 내가 투자 할 수 없는 단지라고 단정 짓지 말아야 한다.
투자 가능하다면 더 싸고 더 좋은 물건을 찾는 게 우선이지 매매가 가격을 보고 접거나 쫄지말자
그리고 장기보유
수도권은 매도보단 보유로 보는 시장 그런 물건들을 찾아야 한다.
흔들리는 투자자의 심리를 잘 이해하고 실력을 쌓아 더 단단한 투자자가 되자
운으로 번 돈은 빠져나가게 되어있다는 말씀이 자꾸 생각납니다 너무 감사합니다!
BM
앞마당 늘리기
늘리지만 말고 투자하기
무조건 수도권만 보지 말고 지방 등등 앞마당 늘리고 투자하기
훌륭한 강의를 해주신 제주바다님 감사합니다.
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