서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 122조 sarah83]

처음은 열중반

두번쨰는 서울투자 기초반으로

주우이님 강의는 이번이 처음이여서 더 기대를 하고 들었던것 같다.

회사 한가한 시간을 틈타

4급지 5급지에 대한 특징과 각 사례별 아파트를 설명해주실 때 너무 흥미로웠다. 당장 임장 욕구 뿜뿜

한낱 예시가 아닌 중점적으로 봐둬야 할 지역과 아파트를 구체적으로 알려주신거 같아

더 도움이 되었다.

처음, 서투기 임장지를 실수로 강남구를 선택한것이 (본래 서대문구 동대문구 원하였음)

정말 계시가 아니였을까 싶게 , 제일 좋은 곳 먼저 보라는 말씀에 안심을 하게 되었다는 솔직한 느낌ㅋ

서울을 전혀 모르는 나같은 사람에게는

4.5급지_ 각 구별 키워드 중심으로 정리해주신 부분이(1타 강사 속성코스) 너무나 감사할 정도로 정성이 느껴졌다.

이건 벽에 붙여서 외워야 겠다.

-서울은 역시 강남과 업무지구에 빠르게 도달할수 있는 위치

교통과 역세권이 중요하구나를 제대로 인식하게 해주었다.

-4급지는 5급지보다 투자우선순위

-뉴타운근처 구축도 좋은 투자처가 될수 있다는 점(입지개선 키맞추기)

-서울내 배드타운 이여도 업무지구 일 경우는 제외

-신축이 많다고(공급) 피할것이 아니라 오히려 기회가 될수도. 추후 입지가 어떻게 바뀔지 추적 예상해보는것도 good (성남->광명)

-각 사례별 비교평가 부분도 매우 인상깊었다. 다른지역의 단지 비교/같은 지역의 단지 비교 등

상급지라고 무조건 좋다고 생각하는 것은 편견이라는 것.

서울은 당연히 비싸서 안될꺼야 라는 생각은 접어두고

투자할수 있을거란 생각으로 항상 접근하고 계속 지역과 단지를 비교하는 훈련을 해야겠다

새벽3시에 아파트를 비교 해보는 그 자체와 그 시간에도 즐거웠다는 주우이님 얘기가 계속 떠 오른다.

결로가 너무 심했던 투자물건

누수를 여러차례 만났지만 탑층은 처음이라 걱정하셨던 내용

가격협상에서 처음에는 깎지 못했던 것.

다 소중한 경험으로 생각하고 성장의 발판으로 이야기 해주신 부분 또한

(월부에서 항상 얘기하는, 포기하지 말고 시장에서 꼭 살아남자)

매수이후에 생길수 있는, 투자에 대한 막연한 두려움이 조금은 해소된것 같다.

처음부터 다 완벽하게 알고 시작할 순 없으니까. 조금 더 자신감을 갖자!

또 언제 올지 모르는 상승의 기회에 구경만 하지 않도록

꼭 기회를 잡으라는 말씀 너무 와닿았고

일단, 알려주신 4급지 서울 경기 지역은 남편과 꼭 임장하러가겠노라!

저도 시세 모니터링 하는 자체에 즐거움을 느낄수 있는 그 날이 오겠지요★ 화이팅