[서기4기 서울1등뽑기 성공해서 1찍 꿈2룰 112조 홍필계] 2강 강의 후기

안녕하세요~ 필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다.

이번 강의를 통해 새롭게 깨달은 내용들이 참 많습니다.

강의를 들으면서 제가 몰랐던 내용과 깨우친 내용들을 더 이해 하고 싶어서

해당 부분을 몇번을 다시 들어보기도 하고 생각 정리를 하면서 들어서

그동안 들었던 다른 강의들보다 시간을 들여 강의를 듣게 되었습니다.

지난번 강의에서도 말씀해주셨던, 매매가를 싸게 산다면 투자금이 조금 더 들더라도 떨어진 전세가가 올라가면서

투자금을 회수 할 수 있다는 내용을 투자하기 좋은 시점이 언제라고 생각하냐는 질문으로 다시 한번

지금 매매가가 싸고 내가 매수 할 수있는 종잣돈이 있다면 투자할 수 있는 기회를 놓치지 말라고 말씀해주셨습니다.

소액투자라고 하면 높은 전세가율을 생각합니다.

갭이 적은 전세가율이 높은 단지를 보면, 해당 전세가가 적정한건지 싼건지 비싼건지

확신이 들지 않아 고민을 많이 했던 부분을 어떻게 하면 객관적으로 확인해 볼 수 있는지 알려주셨습니다.

앞으로 단지분석할 때 꼭꼭!! 실천해보겠습니다.

소액투자에서도 더 벌 수 있는 투자가 있다는 것을 알고 알려주신 내용을 더 유심히 보겠습니다.

서울투자기초반 강의를 들으면서 서울, 수도권 급지에 대한 이해가 커질수록

내가 지금 모으고 있는 종잣돈의 크기로 내가 살 수 있는 급지가 바뀐다고 생각하니

월부 강의를 듣기 시작하면서 종잣돈을 더 모으기 위해 이렇게까지 해야되나 싶을때도 종종 있었는데

내가 왜 돈을 더 모아야 하는지 저축에 대한 의지가 더 생겼습니다.

소액으로 투자 가능한 4,5급지들의 생활권별 특징을 알려주셔서,

앞마당이던 지역의 입지와 특징을 더 자세히 이해할 수 있었고

앞으로 앞마당으로 만들 지역의 특징을 알고 무엇을 중점적으로 봐야할지 알게되었습니다.

저평가인지 확인하기 위해 하는 비교평가는 이렇게 하고 저렇게 해봐도 저에게는 참 어려운 부분이였습니다.

이번 강의를 통해 같은 생활권에서 비슷한 가격이 아닐 때 무슨 차이로 가격이 벌어지는지 이유를 찾고

이정도의 차이가 나는게 적당한건지, 같은 가격이라면 지금 더 저평가 된게 어떤 단지인지 계속 비교평가 하는

연습이 필요하다는 사실을 알았습니다. 단지분석을 할 때 적용하고 실천해봐야겠습니다.

앞으로 2년동안 앞마당 하나하나를 항상 이 지역에 언제든 기회가 오면 투자하겠다는 마음으로

기존 앞마당과 계속해서 비교해보면서 즐겁게 꾸준히 앞마당을 만들어나가겠습니다.