안녕하세요.

긍정과 열정으로 함께 성장하고픈 구름농부입니다.

이번 서기 1강

자음과 모음님 강의셨습니다.

엄청난 서울 강의를 선사해주셔서 정말.... 대박이였습니다.

찬찬히 리뷰하겠습니다.

서울 아파트 특징

자음과 모음멘토님께서 서울의 전반적인 현재상황에 대해서

이야기해주셨습니다.

많은 사람들이 서울이 싸다고 하는데..

진짜 싼게 맞을까?

정말 고민 되었습니다.

솔직히, 서울은 비교군이 없다보니 싼지 비싼지 비교평가가 되지 않았습니다.

자음과모임님께서는 이런 저희의 상황을 아시고

하나하나 짚어주셨습니다.

현재 시장

그리고 우리가 바라는 미래 시장

결국,

매매가가 내려가면서

전세가가 올라

투자하기 좋은 상황

그런 시장을 우리는 기다리고 있습니다.

지금 우리 서울 시장은 바로 그런 시장의 초입

하락장의 전형적인 모습을 보여주고 있습니다.

이럴때, 우리가 가져야할 자세에 대해서 이야기해주셨습니다.

가치대비 저평가 된 물건을 감당가능한 선에서 사고

한 채씩 늘려나가면서 10년을 기다리면

여러분들이 원하는 노후대비와 경제적 자유가 이뤄질 거에요.

자음과모음님

[BM할점]

1. 앞마당을 늘리면서 포기하지 말고 기다리기

2. 항상 시장 파악을 하고 있기

3. 시세트래킹을 지속적으로 하면서 기회를 보기

"가치투자? vs 소액투자?"

정말 많은 사람들이 고민하는 부분입니다.

가치성장투자로 갈 것이냐

소액투자로 종잣돈을 모울 것이냐

그러기 위해

자음과모음님께서는 서울 전역을 생활권구분하시고

설명해주셨습니다.

강북/강남 한판정리!!

결국,

가치성장투자는 서울 아파트를 1~2개를 매수해

좋은 자산으로 수익과 경험을 모두 챙기는 것이고

소액투자는 지방 아파트를 투자하여 매도하며 경험과 투자,

그리고 다주택자 전략을 하는 것을 말합니다.

그리고

각 투자전략에 따라

어떻게 성장해야하는지

딱

딱

짚어주셨습니다!

(역시 멋있는 자음과모음님)

"수강생들이 많이 하는 질문?"

3억으로 1개 할까요? 아니면 1.5억으로 쪼개서 2개할까요?

2주택자에서 3주택으로 갈때 취득세 8%는 어떻게하면 좋을지..? 기존주택양도?

부부공동명의가 나을지? 아님 단독명의가 나을지?

임대사업자가 아니면 수익이 줄어들텐데, 그럼 대안은 있는지?

역전세로 인하여 막막한데, 서울 투자는 어떻게 접근해야할지?

이러한 궁금증을 한번에 날려주셨습니다.

저 역시 궁금했던 질문들이였는데,

정답을 듣고나니

속이 시원해졌습니다.

정말 감사합니다.

"여러분들은 투자생활 왜 하세요..? "

가족을 위해 시작했지만,

하다보니 재밌어서 본인을 위해서이기도 하다는 말씀

투자에 필요한 행동을 하면서

몸소 체험한 들을 체득하라는 말씀들

완벽하고 최고의 투자는 없다.

지금 할 수 있는 투자가 목표가 되어야한다는 말씀

자음과모음님의 따스하면서 촌철살인같은 말씀 모두 잘 새겨듣고 나아가겠습니다.

감사합니다.