서울 3대 업무지구 30분컷 역세권 집을 6억 싸게 사는 법

안녕하세요^^ 부자대디입니다. 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되시기를 진심으로 돕고 있습니다. 새해 복 많이 받으세요. ㅣ반짝 스타 vs 롱런하는 스타 세상에는 수 많은 스타들이 있습니다. 하루 아침에 스타가 되는 분들도 있고 긴 무명 생활을 거쳐서 조금씩 이름이 알려지기 시작하는 분들도 있습니다. 갑자기 스타가 되신 분들은 오래지나지 않아서 안 보이게

초보 투자자들이 가장 많이 하는 질문 3가지(FAQ)

안녕하세요. 김다랭 입니다. 설 명절 기간 가족분들과 즐거운 시간 보내고 계시나요? 오늘은 그동안 월부에서 많은 분들을 만나면서 받았던 질문들 중 가장 많이 해주신 질문 3가지에 대해 답변드리고자 합니다. I FAQ #1 '너무 늦은 건 아닐까요?' "과거처럼 소액으로 투자 가능한 시기가 다시 올까요?" "제가 알던 A 단지의 가격이 이전보다 많이 올랐어

[양파링] 하락장 투자기회 제발 놓치지 마세요

안녕하세요. 양파링 입니다. 어느새 1월도 마지막 날이네요. 정부가 연초부터 1.10 대책을 발표하며 부동산 규제를 완화하는 방안을 내놓았지만 여전히 시장은 차갑기만 합니다. / 시간이 많아진 것 같다고요? 시장은 짧은 시간 많은 모습을 보여줬습니다. '거래멸종'이라는 이야기까지 했던 22년. 급등장 이후의 급락장은 체감상 더 혹독했습니다. 그렇게 상승장

[부자대디] 수도권에서 GTX호재 보다 중요한 OO

안녕하세요. 부자대디입니다^^ 월부 가족분들이 지금보다 더 부자가 되기를 바라고 진심으로 돕고 있습니다. 시장이 계속 변하고 있고, SNS, 유튜브, 방송, 기사를 통해서 다양한 뉴스가 나오다보니 기준을 잡기 어렵고 흔들리기 쉬운 것 같습니다. 오늘은 수도권을 볼 때 흔들리지 말고 봐야할 중요한 기준 한가지를 알려드리려고 합니다. 여기 어떻게 보이시나요?

지난 번에는 계약을 하지 않았고, 이번에는 계약을 하였습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 지난 투자를 다시 복기하며 이전과 달라진 부분에 대해서 살펴보면서 결과가 어떻게 달라졌는지에 대해서 말씀을 드릴려고 합니다. 2019년 한 지방 광역시를 임장을 하고, 비교할 수 있는 많지 않은 앞마당을 갖추지 못한 채 충분히 싼 가격에 충분히 적은 투자금으로 투자를 할 수 있는 매

공장 2교대 근무자가 3년만에 20억 번 게 거짓말 같다고요?

“나는 제발 내 방 좀 가져보는 게 소원이야…” 어렸을 때 여섯 식구가 방 2칸짜리 집에 살았습니다. 3형제가 쪼르르 거실에서 자며 내 방 하나 가져보는 게 소원이라고 중얼거리곤 했죠. 어른이 되고는 전문대를 나와 공장에 취직했습니다. 새벽에 나가 밤 9시에 퇴근하는 2교대의 삶. 실제 티티윤님이 공장에서 일하던 시절 고난의 연속이었습니다. 체력적으로 힘들

[뚜또] 지방에서 첫 투자할 때 착각하는 이것

[뚜또] 지방에서 첫 투자할 때 착각하는 이것 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 소액으로 투자를 하려고 하는 많은 수강생분들이 지방투자에 관심을 가지고 있습니다. 상대적으로 전세가율도 높고, 투자금도 적게 드는 만큼 매력적인 선택지입니다. 하지만 한편으로는, 수도권이 아닌 지방인만큼 불안한 마음이 드는 것도 사실입니다. 그러다보니, 조금이라

정말 이 아파트 사도 되는 걸까요? (+ 2024년 부동산 비교분석표)

안녕하세요 ^^ 월부 튜터 샤샤와함께 입니다. 5년 동안 투자해오면서 시장을 봐왔지만 요즘 시장이 점점 기회가 많아지는 단계로 접어들고 있다는 생각이 듭니다. 이런 기사도 요즘 심심치 않게 보이네요. 작년 아파트 가격이 급한 하락세를 보이다가 이른 가을 즈음 반등하는가 하더니 다시 주춤하고 있습니다. 요즘엔 일부 지역부터 다시 아파트 매물이 늘어나고 가격도

두루두루둥둥둥 안녕하세요! 여유둥입니둥~

닉네임 안녕하세요! 삶의 모든 면에서 여유롭게 살고 싶은 여유둥입니다. 여유롭다의 '여유'와 제가 자주 쓰는 '~둥' 말투를 합쳐서 여유둥이라고 지었습니다. 저를 알게 된 순간... 나도 모르게 점점 둥체를 쓰며 둥며드는 여러분을 발견하게 되실거예요^_^ 여러분, 미리 환영합니둥 ㅋㅋㅋㅋ 아참! 카페나 닷컴에 글을 쓸 때마다 서두에 저를 대표하는 이미지와

안녕하세요~ 게리롱입니다!

닉네임 제 닉네임은 게리롱입니다. 월부를 시작한 이래로 제 닉네임이 무슨 뜻이냐는 질문을 정말 많이 받았었는데, 이걸 어디서부터 어떻게 설명해야 할지 늘 난감했었지만, 오늘 이 기회를 빌어 큰 맘 먹고 알려드리겠습니다. 제가 부동산 투자를 하기 전까지 딱 한 가지 게임을 아주 오랫동안 했었는데요. 바로 스타크래프트라는 게임이었어요. 그리고 게리롱은 제 스타

[비전보드 챌린지] 알콜중독자의 월부생존기 [조카인]

친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 월부 독서모임이나 정규강의 조모임때 몇몇분께는 솔직하게 말씀드렸지만 이렇게 글로는 적어보긴 처음이라 묘하네요. 맞습니다, 저는 월급쟁이 부자들에 오기 전 심각한 알콜중독자였습니다. 술 없으면 살지 못했던 무기력한 제가 월부에서 20개월을 지내면서 술도 끊고 책도 보고 투자도 할 수 있었던 이유는 바로 스스로 만들었던 비

[엔젤엔젤] 내집마련기초반 41기, 42기 강사와의 만남 후기

한 분 한 분 인생을 바꾸려는 노력으로 열심히 수강하신 우리 내집마련 기초반 41기, 42기 동료분들을 대표하여 강사와의 만남에 다녀왔습니다. 전체 인원이 개별 실로 나뉘어졌고, 저희 실에는 총 세 분이 다녀가셨습니다. 과연 그 세 분은 누구였고, 어떤 이야기를 해주셨을까요? PART 1. 빈쓰튜터님 "정규직 해서 10년 모으는게, 투자 한 건 해서 버는

회사에서 권고사직을 받았습니다. [김밥말아라]

잘 말아줘 🎶 잘 눌러줘 🎵 김밥말아라입니다. 지난 ㅇ요일에 회사 관리자로부터 연락이 왔습니다. 저는 주로 재택근무로 일을 하는데, 저희 집 근처에서 할 말이 있다면서 말이죠. 오만 생각이 머리를 스쳐가기 시작했습니다. ‘대체 왜? 뭐때문에 찾아온다는거지?’ 누구나 그런 쎄한 촉이 있듯이 저 또한 그런 쎄한 촉을 느꼈습니다. 좋은 일로 오는 건 아니겠구

[정예부]세상 내가 가장 힘들다고 느껴질 때

세상 내가 가장 힘들다고 느껴질 때 안녕하세요. '정직한 예비부자' 정예부입니다. 먼저 이 글을 쓰기전에 여러번 망설였습니다. 지금하는 나의 이야기가 어쩌면 칭얼거림으로 보일까봐 혹은 누군가에게는 거부감이 들 수 있을 것 같아서 입니다. 그럼에도 이 글을 올리는 이유는 저의 '디폴트'를 정의하기 위해서입니다. -디폴트=별도 설정을 하지 않은 초기값- 지난달

매매, 전세가 흐름 파악과 함께 현재 시점에서 투자하는 방법[부동산딱대]

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 추운날씨에 독서 / 강의 / 임장 / 임보 / 투자 모두 빠잇팅입니다 ^^ 오늘은 내가 아는 지역 내에서 현재 시장 흐름을 살펴 보며 투자까지 이어지는 방법 알아보겠습니다. 누군가는 떨어지는 기회를 잡기 위해 고민할 때 누군가는 떨어지는 기회를 잡기 위해 여전히 현장에서 고군분투 하고 있습니다. '행동'을 하느냐에 따라서 내

네이버 부동산만 보고 있으신가요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 이번주 날씨가 갑자기 추워졌습니다. 모두 옷 따뜻하게 입으시고 감기 조심하세요~ 작년 지방투자 실전반을 하면서 1호기를 간절히 바랬던 조원분이 계셨습니다. 중소도시 앞마당을 2~3개 갖고 계셨고 네이버 부동산에 나온 가격을 보면서 투자할 곳이 없다고 하셨습니다. 주변 동료들은 1호기를 하고 있는데 투자 가능한 단지는 보이지 않

남들과 똑같이 임장해도, 내 눈에만 보이는 모세혈관 임장법 [케익교환권]

안녕하세요! 케익교환권입니다. 오늘은 수도권 대중교통 혈관론에 대해 이야기해보도록 하겠습니다. 수도권 대중교통 혈관론이 뭐냐구요? 제가 금방 지어낸 건데요... 우리 몸에 정맥과 동맥, 그리고 그것을 잇는 모세혈관이 있는 것 처럼 수도권 교통에도 역시 정맥과 동맥 모세혈관이 있다는 것입니다. 끝까지 읽어보시다보면 약간 뜬금없을 수 있지만 도움이 되실거에요!

시세 조사 하는 방법 (+ 시세그룹핑 표 양식 공유) [부동산딱대]

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 실전준비반 강의를 2주차 지나가며 '임장보고서' 와 '단지 임장'에 관련한 내용을 배우고 있습니다. 처음 시세 조사를 하는 분들이 강의에서 제공해 주는 플랫폼과 더불어 네이버 카페에 있는 동료분들의 여러 자료들을 잘 활용하고 계십니다. 다만 이런 내용도 있어 글을 쓰게 되었는데요. '타입별로 시세를 다 조사해야 하나요?' '시

월부 3년차 투자자의 시간 관리법 (성과 내는 방법 공유) [부동산딱대]

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 하루에 주어진 시간은 똑같은데 사람마다 성과의 양과 질은 달라보입니다. 저도 1년차, 2년차 시행착오를 겪고 지금은 지난 해 보단 나은 오늘 처음 시작한 해 보단 나은 오늘을 만들어 가고 있습니다. 제 시간 관리 노하우를 공유해 드리겠습니다. 1. 일년 동안 이룰 목표 정하기 개인마다 '목표' 가 있습니다. - 일년 간 목표

[지밈미] '세 안올릴꺼면 방빼!!' 막무가내 임대인을 대처하는 방법

안녕하세요, 지밈미입니다 :) 얼마전 막무가내로 행동하는 임대인에게 대응하면서 배운 몇가지들을 나눠보려고 하는데요, 뭘까..저사람...@@ 임차인이 임대인에게 어디까지 당당하게 요구할 수 있는가? 에 대한 내용들을 복기해보려고 합니다. 투자를 위해 자산재배치하고 월세를 사시는 분들 많은 것으로 아는데, 동료분들에게 조금이라도 도움이 되길 바래요🥰 집을 고