관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

서울 투자에 대해 큰 벽이 있었는데, 어느 정도 해설지를 찾은 기분입니다.
'와닿았던 점'
가치성장 투자는 팔지 않는 걸 사는 것이다.
보유하면서 전세가 상승을 가져가는 것. 더 좋은 단지로 넘어갈 때 외에는 팔지 않는다.
급지로 나누는 것은 기본적인 이해를 위한 도구이지 평가 기준이 아니다
급지 안에서도 단지 대 단지로 생각해야 된다.
3급지이지만, 생활권은 2급지인곳. 2급지이지만, 1급지의 파워를 지닌 곳도 존재한다.
가격이 싸다고 선택하는 것이 아니라, 사람들이 더 선호하는 곳을 찾아야된다.
지역내 사람들이 선호하는 곳 중에 저렴한 곳.
지방 투자처럼 투자금이 적게 드는 곳을 선택하는 것이 아니라,
조금 더 들더라도 더 가치가 높은 단지를 우선적으로 선택하고
현장에서 상황을 만들 수 있고, 혹은 시장이 만들어 줄 수 있으니 천장을 조금 높여야된다.
'적용해보고 싶은 점'
사람들이 선호하는 생활권과 단지에 대한 가치 분석과 리스트 업
아파트끼리 상대평가하여 더 좋은 아파트 선택하기
4가지 요소 (역/신/상/환) 분절해서 요소별로 체크 해보기
현장에서 가격을 만들어보기
이번에도 좋은 강의 너무 감사합니다.
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