열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 31조 오오리치]

안녕하세요. 55세에는 부자가 되겠다는 오오리치입니다.

월부에 입문하기까지 부동산 공부에 있어서 막연함을 가지고 있었는데요,

너바나님을 믿고, 수 년 동안 이어오는 10억 달성하신 선배님들의 후기를 믿고

이 번에는 진짜다!!! 용기 내서 공부를 시작하게 되었습니다.

이번 강의에서 좋은 투자처는

직장 > 교통 > 학군 > 환경 > 호재/악재 > 브랜드 라는 요건을 봐야하고,

월부에서 말하는 서울(강남까지 1시간 이내),

특히 강남이라는 입지를 선호하는 이유가

이러한 요건이 모두 부합되는 지역이기 때문임을 알았습니다.

지금 같은 불황기 때는 호재가 가격에 반영이 안되어 있기 때문에

불황기 때 호재를 봐야 한다는 말씀이 기억에 남습니다.

너바나님의 레시피 ( 저환수원리 )

# 저평가 = 앞마당을 확보해야 (지역분석/임장보고서)

# 환금성 = 나홀로 아파트,1층,탑층,오피스텔,도생(X)

# 수익률 = 투자 1년차(잃지않는 투자) < 10년차(수익률20%) =수익도 중요

# 원금보전 = 입지독점성, 공급양

# 리스크 = 역전세

이 원칙을 명심할게요!!!!!

서울대를 가기 위해 수능 공부를 하는 것보다

부동산을 공부하는 것이 더 쉽다는 얘기를 들은 적이 있습니다.

5번의 강의, 10권의 독서, 50일의 임장, 5개의 앞마당을 바탕으로 (노력노력!!!노오력!!!!!)

1개의 투자 나무를 심고 (뿌듯!!!!)

10개의 투자 과수원을 가지겠다는 다짐을 해봅니다!!! (인사이트 만땅!!!!)

2강 마지막에 드는 감정은 '용기' 였습니다.

젊음이 남아있을 때 하루라도 빨리 시작할 수 있게 해주셔서 감사합니다.