열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 37조 쏘이라테]

열반스쿨 기초반 2강 너바나님의 부동산 투자 개론 수강 후기입니다.

특히 와닿았던 점

(1)

부동산 투자 공부를 가장 크게 반대하는 사람? 바로 자기 자신! 내 행동의 결정은 나만이 할 수 있다.

현재의 나의 상태는, 과거의 나의 결정과 행동들이 축적되어 현재의 모습으로 나온 것.

꿈과 목표가 있다면 거기에 걸맞는 행동과 누적된 시간이 필요하다.

(2)

워런버핏 인터뷰 내용

첫 주식투자 11살 때, 진주만 공습 직후(=불황)에 시작

전망은 변하고 예측할 수 없으니, 변하지 않는 가치를 사라

=> 내가 부동산 투자 하는 동안 위기(하락장 등)가 없을까?

있다! 그리고 시간이 흐르면 상승장이 온다.

투자자가 알 수 있는 건 1.가치있는지 2.저평가 되어있는지 이다.

가치 있는 물건을 투자하고 시간이 흐르면 수익 낼 수 있다.

피터린치

투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는 지에 달려있다.

=> 지속적으로 성과 내는 것을 우직하게 보유할 수 있는 신념과 자세 가지기

사와카미 아스토

투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야 한다.

=> 투자는 시간이 필요하다. 겨울(하락장)을 버틸 수 있어야 한다.

(3)

자본주의를 이해하고 활용하자

10만원의 과거와 현재 가치가 다른 것처럼, 물가가 오르는 것을 이해하고

물가가 반영되는 물건에 가치 투자를 하자.

=> '월급 빼고 다 오른다' 는 생각에서 물가인상(자본주의)을 자연스럽게 받아들이고 가치있는 투자 하기

(4)

아파트 가치 판별하는 법 (직장, 교통 등)

너바나님의 투자 레시피

=> 투자할 때, 안바뀌는 '원칙' 을 지키며 투자실력 쌓기

적용해보고 싶은 점

(1) 원씽 정하기(여러가지 동시에 할 수 없으니 중요한 것 우선순위에 두기): 부동산 투자공부 우선

(2) 메타인지(내가 지금 어떤 수준인지, 어느 단계인지 파악)

(3) '부동산 투자 공부하는 법' 을 적용 => 부자의 그릇을 키우기

책 많이 읽기: 50권 채우자

월부 기초 커리큘럼 수강 하여, 6개월 뒤 실전반 수강 계획

임장할 때는, 투자공부 목적이 아닌 '사겠다는 마음' 으로 할 것, 앞마당 만들기

=> 이런 과정에서 멘토와 러닝메이트 만들기

=> 1년 뒤 실전 투자