지방을 태우러 지방을 가볼까요??

제목에서 어그로가 끌렸길 바랍니다.....ㅋㅋㅋㅋ

1. 월부에서 서울 수도권을 1-5급지로 나눕니다.

앞마당은 아니라 정확하게는 모르지만 수원, 일산, 부천, 군포, 용인 기흥/처인, 안양 만안, 구리, 남양주, 양주, 평택 안성 시흥 안산 등 수도권 내에서 외곽쪽에 있는곳들은 수도권 기준으로?? 지방 기준으로?? 접근해야 하는지 궁금합니다

(물론 지역마다 다르다는걸 이해하지만 간혹 수도권이지만 안성 용인처인 평택 오산 등은 사실상 지방같은 느낌이 많이듭니다)

(위에 언급된 수도권 외곽의 경우 찾아보면 충분히 투자하기 적합한 곳들이 조금씩 보입니다)

2. 지금 수도권 위주로 앞마당이 6.5개정도 형성되어있는데 서울 수도권을 하기에는 투자금이 여유롭지못하고 실전투자를 해봐야 실력이 더 늘것같아서 지방쪽으로 눈을 돌리려고 하는데 지방 앞마당 몇개정도가 있어야 비교평가를 하면서 투자하기 적합할까요??(물론 다다익선, 상황지역마다 틀리단걸 알고있습니다... 개인적인 사정으로 수도권에서 너무 먼곳은 힘들것같네요..)

* 지방 앞마당 3개정도 있다는 가정하에 비교를 한다면 어느정도 범위가 적당할까요??

* ex1) 천안 서북구, 동남구, 청주(좁은범위)

* ex2) 익산 울산 대전(넓은 범위)

3. 예를들어 보유 앞마당 단지 기준 고점대비 30-35% 하락했고 전세가율 70%초반 단지 기준으로 주변 공급이 없다는 가정하에

예를들어 매전차 1.5억, 종자돈 1억인 상황에서 부족분 5천만원을 대출을 일으켜 매수하는 부분에 대해서 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.