[지기 3복 더위에 3십억 목표로 불사르조 드림나히] 1강 수강후기

안녕하세요

Dream is Now and Here 드림나히입니다

올초 지기 첫 수강후 재수강이지만 올초와는 달라진 현재의 00사의 시세와 분위기를

제주바다님을 통해 들을 수 있어 재수강하길 잘했다..! 라는 생각이 드는 강의였습니다

실거주 위주로 가격이 반등한 상태이지만 공급에 절대적 영향을 받는 지방 00시가

현재 미분양과 건설사 분양 감소로 공급이 줄고 있다면 ?

싸이클과 계절은 돌고 도는 것이기에 현재 수도권보다는 더 많이 하락한 지방시장을 주의 깊게 볼 필요가 있겠습니다

특히나 투자의 계절에 대해 자세히 설명해주셔서 00시의 시장 그래프와 비교해보며

저의 앞마당이었지만 한동안 소홀했던 00시의 시장을 다시 들여다 볼수 있어 좋았던 시간이었습니다.

수도권의 교통,직장이라면

지방 광역시는 환경, 학군이라는 뚜렷한 입지요소를 갖고 있는데요,

교통의 입지가 덜 중요한 대신 그만큼 '연식'이 큰 요소의 하나입니다

하지만 더 디테일하게 봐야했던 것은 바로 '개별선호도'!!!

광역시를 돌며 가장 어려웠던 점이 그 지역만의 '개별 선호도' 이었는데요,

00시 임장을 하며 아무리 00대학교가 옆에 있어도 학원가가 하나 없는 곳에

대장이 떡하니 있는 것이 외지인으로써 이해가 가지 않았고

xx시 임장을 할 때는 어차피 교통을 자차인데 '언덕'이 좀 있는 것이 무슨 대수냐며

그 지역민들의 선호도가 잘 와닿지 않았고

tt시를 임장했을 때는 00공원에 가까울 수록 매가가 올라가는 것이 이해가 가지 않았습니다ㅋㅋ

외지인으로 임장을 갔을 때 의아한 점들이 그 지역사람들에게는 오랫동안 거주하며 당연하게

받아들여지는 것이기 때문에 나의 관점이 아는 '현지인의 관점'에서 생각해야한다는 것을 알게되었습니다.

외지인인 동료들이 00시 사람들은 왜이렇게 주복을 좋아해?? 이해가 안가네 하는 것 처럼요 ..ㅋㅋ

네이버에서 '00단지 이사' 를 검색해서 선호도를 파악하는 꿀팁은 이번 임장지에서 꼭 써먹어 봐야겠습니다

거의 임보 수준으로 00시를 분석해주신 제주바다님께 감사합니다.

미흡했던 저의 첫 임보가 00시였는데 이번에 분석해주신 것을 바탕으로하여

다시한번 엉망진창 부끄러운 저의 첫 임보를 한번 들여다 보고 보강해보겠습니다 ㅜㅜ

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00단지 이사 네이버 검색으로 선호도 파악(임보bm)

00시 임보 보강

00시 전세가 트레킹

모든 조건이 갖추어졌을 때 투자하는 것이 아니라 투자조건을 만들어 투자하겠다는 마인드 가지기