강남? 강남?

강남?

강남?

강남?

강남이 그렇게 좋아? 집 값만 비싸지 별거 없던데?

오늘 강의 듣기전까지만 해도.

누가 만약 나에게 강남에 대해 외국인에게 소개하라고 하면

나는 이렇게 말했을 것이다.

"강남은 별로 볼게 없으면서 비싸기는 엄청 비싼 곳입니다." 라고.

오늘 수업 내용에서 부동산입지 중 가장 중요한 곳이 '직장'이다.

사원수 500명이상 있는 사업체가 가장 많은 곳이 '강남'

그래프를 보는 순간 '아~' 탄성이 나왔다.

왜 사람들이 강남에 모리고 강남에 살고 싶어하는지 납득이 가니깐

강남 집 값 비싼이유가 이해가 갔다.

자가거주가 아니라 투자 목적시 일반인들의 삶을 고려해서 투자해야 한다.

(일반인들의 수요가 많은 곳)

나는 첫 아파트를 구매할 때 자가 목적이 아니였음에도 불구하고.

내 기준으로 아파트를 골라 샀다.

1.조용했다.

2.주변에 산책로가 있었다.

3.술집이 거의 없는 학원이 많은 곳이였다.(안전해보였다) (그렇다고 학군이 좋진 않았다)

이 3가지만 보고 고평가 되던 시기에 집을 샀다.

*가치기준 저평가된 물건 매매하기.

정말 좋은 투자방법이다.