열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 22조 존부]

드라마 몰아치기 하듯 끊을 수가 없어 단숨에 완강을 했어요

[나에게 특히 와 닿았던 점]

모든 것을 기억하고 머릿속에 꾸역꾸역 넣고 싶은데, 들을 때는 알겠는데, 설명하려니 어렵네요

리플레이 해서 꼼꼼히 다시 보려고 합니다.

부동산의 가치를 보는 기준는 타인의 수요가 많은곳을 사야 한다

1. 가치 비중은 직장 - 교통 - 학군 - 환경 (커뮤니티/택지지구) - 호재와 악재 - 브랜드 순이다.
2. 서울시 도시기본계획을 확인해 보자

부동산 투자의 원칙

1. 같은 가치일 경우 가격이 작은 것을 같은 가격일 경우 가치가 놓은 것을 선택한다. 앞마당 만들기
2. 부동산은 환금성이 낮다. (빌라, 오피스텔, 나홀로 아파트. 입지 별로, 인구 감소지역은 1층탑층는 삐~~)
3. 수익률 : 나의 목표 수익률이 얼만 인가? 투자 1년차는 잃지 않는 것이다. 이게 매우 중요하다.
4. 원금보존의 원칙 : 반드시 리스크 관리 해라

[적용해 보고 싶은 점]

올해 1채 매입하기 위해 알려주신 지식을 꼭꼭 씹어 먹어 꼭 실행해 옮길꺼예요.!!