열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 61조 우주만큼]

주말 2강 강의를 몰아서 다 들은후 아는거에서 그치지 않고

정리에서 내것이 될수 있게 바로 후기작성하는 행동으로 실천해본다 ㅎ

비전보드 리뷰 - 1강후 과제로 만들어본 내 비전보드를 자주 볼수 있게 바탕화면에 저장하면 좋다고 하셨다

이건 내가 잘 하는 행동중 하나다^^ 꿈 말로 하기(써서 붙여놓기)

동시에 여러개보다는 one thing에 촛점을 맞추는게 더 좋다고 하셨다

1년에 1채를 목표로 연수익율 200% 계획해본다

중요하고 시급한일 먼저 하며 1만시간의 법칙을 믿고 행동하자

부린이에서 투자 고수되는 법

워런버핏 인터뷰 동영상이 인상깊었다

변하지 않는 가치를 사야한다. 뉴스와 전망은 늘 변하며, 아무도 알수 없다

하락기 장에서도 성공과 실패를 경험하는것도 중요하다

일반사람들은

호재,호황 >> 매수 / 악재,불황 >> 매도

투자자는 거꾸로해야한다

호재,호황 >> 매도 / 악재,불황 >> 매수

불황일때 싸게 사서 호황일때 비싸게 팔아라

10년뒤 오를 아파트 가치판별법

내 수요가 아닌 타인의 수요로 판단해야한다

부동산입지는 결국

직장, 교통이 가장 중요하며, 학군,환경, 호재/악재, 브랜드의 영향이 있다

강남 1시간 거리가 결국 좋다 ㅎ

가짜 호재를 조심하며, 불황일때는 호재가 가격에 영향이 크게 없어서 좋다

앞으로 부동산 오를까? 떨어질까?

숲과 나무를 같이 보며 판단하되, 투기꾼과 투자자의 비교가 기억에 남았다

감정에 의지하고 타인의지하는 난 투기꾼의 성향이 있었구나 반성 ㅎ

원칙을 세우고 절대적으로 나자신이 책임지는 판단을 해야겠다

너바나의 투자기준

저평가 - 가치있는걸 싸게 사야한다

환금성 - 아파트가 환금성이 좋다

수익률 - 수익률 / 투자금 (잃지 않는 투자를 해야한다)

조급해하지 말고 하락기에서 잘 버틸수 있는 가치있는 물건을 잘 선택해야한다

절대 잃지 않는 투자를 기본으로 무릎아래 좋은 타이밍일때 수익률, 수익 다 고려하여 투자해보자

우선은 기초강의 실천강의 모두 듣고 임장으로 앞마당을 확보한후 올해는 꼭 투자실천을 해보고 싶다

우리는 생각하는 대로 된다