열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 59조 호반의 도시]

원씽을 정하고 실현 가능성 있는 비전보드를 만들어야 한다.

2강에서는 투자란 무엇인지, 고수의 투자 원칙은 무엇인지에 대해 알려준다.

농사꾼의 마음으로 씨앗을 뿌리고, 농작물을 키우고 재배하듯 해야 한다.

불황일때 싸게 사서 호황일때 비싸게 파는 것이 투자의 전부라고 알려준다.

그리고, 5년이상 10년 장기간 가져갈 수 있는 것에 투자하라는 것이다.

부동산의 입지는 직장 > 교통 > 학군 > 환경 > 호재, 악재> 브랜드

투자는 100% 타인의 수요가 중요하다.

사업체수 500명 이상의 대기업 750개 중 강남, 서초구에 약 200개가 있다는 것을 데이터로 보여주는데, 왜 강남과 가까운 주변일수록 집값이 오르는지 이해가 갔다.

강남이 뭐 별거냐고 얘기하는 분들이 많은데 "강남은 별거다"라고 말씀하시는 너바나님의 말씀에 나도 월부에서 공부하고 강남에 등기를 칠 수 있는 날이 왔으면 좋겠다는 생각이 들었다.

또한 3개의 업무지구를 지나는 지하철 노선과 교통의 입지에 따라 등급을 나누고 그에 해당하는 지역까지 자세히 소개한다. 학군에 대한 강의는 더욱 충격이었다. 학업성취도 평가 상위 100개교 중 서울, 경기 소재학교가 무려 79%라니...

부동산의 입지비교를 통해 가치를 판단하는 기준과 너바나님의 투자 원칙에 대하여 알려준다.

나는 입지를 보는 눈이 부족할때 분양 받은 아파트에서 많은 손해를 본 적이 있다.

그때 입지에 대한 중요성을 뼈저리게 느끼고 배웠다.

투자와 투기에 대한 비교 강의도 마음에 와 닿았다.

초보는 무조건 배트를 휘두르지만, 고수는 내가 잘 칠 수 있는 공에만 배트를 휘두른다는 말이 너무 공감된다.

앞으로 실패하지 않는 투자를 하려면 반드시 기억해야 된다.

원칙에 따라 투자하고, 과정과 결과가 모두 중요함을 잊지 말자.

철저하게 공부(self)해서 투자의 리스크를 정확히 알고 투자해야 소중한 내 자산을 지킬 수 있는 잃지 않는 투자가 될 것이다.