열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 66조 느루리]

워렌버핏

" 주식을 사는건 사업을 사는 것이다. 사업을 산다면 30년이 지나도 계속 보유 할 것이다. "

"뉴스에서 떠드는 이벤트들로 환상적인 주식을 샀다 팔았다, 들락날락 한다면 그건 최악의 실수 입니다."

피터 린치(Peter Lynch)

"투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려 있다."

"투자자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아니라 배짱이다."

좋은 투자란?

첫째, 잃지 않아야 한다.

둘째, 수익이 나야 한다. (투자 대비 수익이 얼마인가?)

"사와카미 아스토" (부자의 투자 원칙)

첫째, 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야 한다.

(농부는 한 분야를 꾸준히 하며, 어부는 흐름에 따라 이것저것 시도한다.)

둘째, 불황일 때 사서 호황일 때 비싸게 팔아라. 이것이 투자의 전부이다.

셋째, 자신이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라.

좋은 투자란 가치를 믿고 장기적으로 보유 할 수 있어야 합니다.

일반적인 사람들은 호재와 호황에 매수하고 악재와 불황에 매도 합니다.

하지만, 월부인 이라면 악재와 불황을 두려워하지 않고 매수하며 호재와 호황에 매도해야 합니다!

좋은 아파트란?

아파트를 평가하는 수많은 요소들이 있고, 어떤 부분을 우선적으로 봐야 하고 어떻게 평가 지표로 활용할 수 있는지 알게 되는 뜻 깊은 시간이었습니다.

막연히 나에게 좋은 아파트면 다른 사람에게도 좋지 않을까 생각 했었는데, 아파트를 평가 할 때 내수요 보다는 타인의 수요를 중요하게 생각해야 한다는 점을 배울 수 있었습니다.

목실감시금부

목실감시금부를 처음 작성해 봤는데 시간 가계부를 작성하니 내가 하루를 어떻게 사용했는지 한눈에 볼 수 있어서 필요 없는 시간을 구별해 낼 수 있었고, 그런 시간을 투자를 위한 시간으로 채우기 위해 꼭 필요한 작업이라는 것을 배웠습니다.

투자원칙

☆ 저평가 인지 확인하기

☆ 환금성이 좋은지 확인하기

☆ 수익률이 얼마 인지 확인하기

☆ 원금을 보존 할 수 있는 지 확인하기

☆ 리스크를 관리 할 수 있는지 확인하기(역전세 등)

앞으로 투자를 하기 전에 이러한 투자 원칙을 꼭 지켜야겠다고 생각했습니다.