서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 56조 잔물결]

1주차 양파링님의 강의를 통해 수도권의 전반적인 모습에 대해 이해했다면

2주차 주우이님의 강의는 멀게만 보이던 수도권 투자도 방법에 따라

투자를 할 수 있는 가능성에 대해 알아볼 수 있는 시간이었다.

지금 임장지로 선택한, 1급지에서는 힘들겠지만

조금 후순위 급지에서의 단지 가격들을 보니

지방에서 볼 수 있거나 혹은 그보다 더 낮은 가격대를 보이는 곳도 있었다.(수도권인데...?)

물론 당장은 모든 부분이 흡수되진 않지만 4,5급지의 생활권을 하나하나 읊어주시면서

핵심 정리해주신 부분을 통해 그 중에서도 소액으로 투자를 해 볼 수 있는 단지의 특징을 정리해주신 만큼

실제 해당 지역를 임장할 때 적용해보면 좋을 것 같다는 생각이 들었다.

또, 같은 금액으로도 추후 상승폭이 다르고 그에 따라 수익률의 차이가 생기는 만큼

해당 단지 주변으로의 환경과 교통 개선 및 공급량 등을 유심히 째려볼 것과

매매/전세 그래프를 통해서 선호단지/가성비 단지 여부를 어림잡아 볼 수 있음을 알게 되었다. 

가장 유익한 부분은 강의 후반에 나온 비교평가 부분이었다.

이전 임장지 결론 파트에서 단지별 비교를 할 때

강의 내용과 비슷하게 해보긴 했지만 쉽사리 결론을 내지 못했었다.

생활권 내 단지를 한번에 모아 전부 비교하려는 욕심이 컸던 것 같고

프로세스에 대해 조금 더 면밀하게 이해할 수 있어 좋았다.

많은 연습과 반복이 필요하겠지만...

이번 강의에서 언급하셨던 내용을 숙지하고 항상 시간과 내용이 부족했던 결론 파트에 좀 더 힘을 쏟아봐야겠다.