열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열중 31기 38조 까미]



안녕하세요.

열중 31기 38조 까미 입니다.

이번주는 눈 빠지게 기다린 너바나님의 강의였습니다.

8월부터 슬럼프를 겪고 있는 저에게 

다시 한번 의지를 불태울 수 있게

용기를 북돋아 주는 내용으로 가득했습니다.

강의 내용 중에 가장 인상적인 것과

벤치마킹 할 것들을 정리해 보겠습니다.

[책을 읽어야 하는 이유]

투자를 잘하려면 독강임투와 인맥이 중요하다.

책을 통해 부자들을 레버리지 할 수 있고,

내가 성장하는 과정 중 어둠을 만났을 때

길을 안내하는 등대 역할을 한다.

책은 다른 사람의 인생을 단기간에 보는 것으로

이로 인해 지식을 빨리 쌓을 수 있다.

10억 부자가 되려면 100권,

100억 부자가 되려면 1000권을 읽어야 한다.

돈그릇을 쌓는 것이다.

내가 돈그릇을 쌓지 않는 다면 기회가 오지 않을 것이다.

BM. 수천번 강조에도 지나치지 않는 것이 독서이다.

일주일에 한권 이상 책을 읽으며 나의 돈그릇을 쌓아 나가자.

[하락장에서 투자하는 법]

영원한 하락장도 상승장도 없다.

사이클은 반복 된다.

하락장에 매수 심리가 가라 앉을 때

너바나 레시피 투자 기준대로 공포스러울 때 사야 한다.

즉, 가격은 가치에 회귀하기 때문에

저평가 되어 있을때(하락장일 때) 사야 한다.

BM. 너바나님이 가격상으로 전국 아파트 90%는 싸다고 했다.

이 기회를 놓치면 안된다.

임장을 통해 앞마당을 늘려가면서 나의 상황과 투자금에 맞는

최적의 투자 물건을 찾는 것이 내가 당장 해야할 원씽이다.

[너바나님의 투자 인사이트]

너바나님의 2시간이 넘게 질의 응답을 하시면서

여러번 강조한 것은 부동산 투자의 본질이다.

월부 방식은 가치 투자를 하는 것이다.

수요가 많은데 공급이 제한된것,

즉 입지 독점성이 높은 물건에 투자하는 것이다.

현재 부동산 시장이 어떻든, 세계 경기가 어떻든,

먼 훗날 호재가 어떻든 간에

뉴스기사나 주변에서 말하는 것에

흔들리지 말라.

내가 투자하게 될 물건이 수요가 있는지,

가격이 충분이 싼지 이것 하나만 보자.

BM. 중요한 것은 꺾이지 않는 마음.

흔들리지 말고 앞으로 5년 안에 돈벌 좋은 기회가 올테니 

힘들어도 포기하지 말자.

환경 셋팅과 동료와 멘토를 가까이 두고

매일 조금씩 될 때까지 한다면

나도 10억 달성할 수 있지 않을까 마음을 다 잡자.

수 많은 질문 중에 17개월 아기 엄마인데,

독박 육아에 아침7시부터 저녁7시까지 아이를 어린이집에 맡기고

독서, 임장, 임보를 쓰고 밀린 집안일과 부업도 하는데

당장 결과는 안 나와 답답해 하던 사연이 있었습니다.

제 상황과 너무 비슷해서 공감이 되었고,

너바나님이 어떻게 이런분한테

쓴소리를 하겠냐며 격려를 해주셨습니다.

너바나님 본인도 그렇고,

많은 튜터님들도 이 과정을 거쳐왔다고 했습니다.

이 말씀이 저에게도 큰 위안이 되었습니다.

제가 얼마나 부를 달성할 수 있을지는 아직 모르겠지만

단 하나 꼭 이루고 싶어하는 것이 있습니다.

남편과 아이에게 언제든 든든히

기댈 수 있는 기둥이 되자는 것입니다.

남편이 사업을 운영하면서 힘들 때,

아이에게 배우고 싶어하는건 뭐든 지원할 수 있는

우리 집안의 기둥이 되는 것 입니다.

경제적 자유를 목표로 지금 무언가를

할 수 있다는 것 자체가 행복인거 같습니다.

남편이 경제적으로 무능해서

제가 생계 전선에 뛰어들거나,

아이가 아파서 항상 옆에서 돌봐야 하는 상황이면

이렇게 맘편히 투자 공부를 할 수 있을까요?

너바나님처럼

행복을 주는 10가지를 생각해 보았습니다.

1)남편과 아이가 행복하게 웃는 모습 볼 때

2)부모님께 작은 선물이라도 은혜에 보답할 수 있을 때

3)엄마 보고 싶었어요 또는 사랑해요 라고 아이가 애정 표현할 때

4)고양이들이 골골송 부르며 애교부릴 때

5)엄마가 해준 집밥을 먹을 때

6)가족과 산책하거나 쇼핑몰 구경다닐 때

7)가족들과 맛있는거 먹을 때

8)오늘 목표를 다 달성하고 나서 저녁에 유튜브나 넷플릭스를 맘편히 볼 수 있을 때

9)나 혼자 조용히 커피 마시며 책 읽을 때

10)육퇴하고 시원한 맥주 한캔 마실 때

행복한 인생은 지금도 가능하지만,

여기에 경제적 자유까지 달성 할 수 있다면 금상첨화겠지요.

투자에 대한 인사이트와

인생의 진정한 행복이 무엇인지

다시 생각해 볼 수 있게 해주신

너바나님께 정말 감사 드립니다.