열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열기 65기 14불란하게 투자공부하여 3십억 벌조 토토라라]

1,2강 너바나님이 월급쟁이가 부동산투자라는 큰 틀을 알려주셨다면,

주우님,양파링 님은 중요한 임장,수익률이 필요하고 이것을 통해 투자를 잘하는 세부적인 것을 알려주신것 같아요.

제가 놓치고 있었던부분중 깨달음을 얻은것이에요.

주우님께서 하신말씀중에, 1~5호기 중에 가장 가치가좋은투자물건은 5호기 일것이다. 하지만 매도를 할때 가장먼저 팔릴거 같은것은? 그래서 1호기부터 환금성을 생각해서 사야한다. 갭이 적어서, 가격이 저렴하다고 덜컥사고 환금성이 떨어진다면 투자가치가 내려간다.

*임장,임장보고서

임장의 막연함과 막막함을 실제사례로 주우이님께서 쉽게 설명해주셔서 이해가 잘 되었습니다.

분위기 임장부터 매물임장에 정리까지 언제 다하지? 라고 생각한점 깊이 반성했습니다.

부동산지도보고 분석, 부동산앱을 이용, 시간도 많고,포샵까지 자유로운 환경에서 시작만 하면 빠르게 완료할수 있다는것을 스스로 알면서도 핑계만 대고 있었습니다.

임장을 갈수있는 요일을 정하고 사는곳 근처부터 임장하는것으로 바로 행동에 옮겨야 겠습니다!!

*수익률, 수익률 보고서

수익률 보고서 강의는 정말 꼼꼼하고 말 한마디 한마디가 양파링님의 깊은 고민의 흔적을 느낄 수 있는 내용이었습니다.

스스로 투자의 확신이 생기려면 수익률 보고서가 중요하고,

과정에도 당당한 투자가 되기 위해서는 긴 시간을 이겨낼 수 있는 나만의 자료(수익률보고서)들이 필요하겠구나 생각이 들었습니다.

투자가 단순히 돈을 벌어서가 끝이아닌, 긴 시간 가치있는 투자로 수익과 수익률 둘 다를 얻을 수 있는 목표를 가지고 해야 겠습니다.!!

아이들을 키우면서 공부를 왜 해야 하며, 지금 받는 점수들로 일희일비 하지 말고, 직업에 대한 고민이나 공부에 대한 고민은 지금 결론 낼 수 없는 평생의 고민이라며.. 훗날 어른이 되서 돌아보자! 이렇게 가끔 이야기 해주곤 하는데요~

마지막에 양파링님이 해주신 문장에 모든것이 들어있네요! 포스트잇에 써서 책상에 붙여놔주고 싶네요. ^^

"잘하고 못하고는 지금 판단 하는게 아니야, 시간이 지나가야 알 수 있는 거야"

3주차 강의 너무 감사합니다!!!!!