[실전 24기 3삼오오 4이좋은 구월이와♡ 바결] 2주차 강의 후기(새벽보기님)

안녕하세요 바결입니다😊

실전 2주차 강의는 새벽보기님이셨습니다.

새벽보기님 강의는 처음이었는데

처음부터 끝까지 웃으면서 재밌게 들을 수 있었습니다!!

1주차 강의에서 자모님이 임보를 뽀개주셨다면

2주차 새벽보기님은 임장을 뽀개주셨습니다.

임장 뿐만 아니라 비교평가와

우리가 꼭 했으면 좋겠는 액션까지 알려주셨는데요.

지금 단계에서 다 하진 못하더라도

앞마당을 늘려나가는 과정에서 꼭 실행해야되겠다는

다짐을 하게 되었습니다.

[강의에서 꼭 남길 한가지]

통찰력이 생길 때까지 그냥 하기

#임장파

새벽보기님께서는 임장을 많이 가는

완전 현장파 투자자라고 하셨습니다.

실제 우리가 접하는

네이버, 실거래가, 기사, 유튜브 등은

이미 실제 현장과는 시간에 차이가 생기는데요.

그렇기 때문에 실제로 가서 보고

현장에서 답을 찾아야하고,

부동산 투자자인 우리는

남들과 똑같은 생각이 아닌

투자의 본질인 가격에 집중하여

남다른 결과를 만드는 진짜 투자자가 되어야 합니다.

전에 갔던 임장지에서 나의 투자금과 상황에 맞는

단지들은 저가치라고 판단하고

투자금이 더 많이 들어가는 좋은 단지들을

봐야하는거 아닌가 생각했었는데요..

이번 강의에서 여러번 강조하신

가치대비 가격을 볼 수 있는 투자자로 성장하도록

매달 충실히 임장지를 내 것으로 만들며 늘려나가겠습니다!!

#사전준비

분위기 임장 전 임장지 발표 당일에 해야할

사전준비에 대해 이야기해주셨습니다.

그 중 액션 중 하나인

한달 캘린더가 기억에 남았습니다!

다른 분들의 임보, 한달 복기 및 계획을 보면서

어설프게 따라하고 있었는데요.

반 정도 지난 이번달에 깨달은 것은

내가 하던 복기는 제대로 된 복기와 목표가

아니었다는 것 입니다.

새벽보기님께서는 목표를 세우고

그 목표는 반드시 하고,

다음달엔 10%씩 더 상향된 목표를 세우라고 하셨는데요.

항상 욕심이 앞서 매달 지키지 못하는

캘린더와 목표를 적어두었고,

그래서 중반쯤 지나면 무기력해지고 힘이 빠진게

아닌가란 생각도 들었습니다!

10월엔 욕심부리지말고

작은 성공경험을 쌓을 수 있는 일정들로 채워야겠습니다.

#머리긁기

분단임, 매임, 단지정리를 통해 임장지를 크게

3번 머리긁고,

쪼개서 각각 3번씩 머리긁는 방법을 알려주셨습니다.

머리긁는 것을 강조하시는 이유는

무의식에 넣기 위함인데요!

억지로 외우는게 아닌

자주자주 반복함으로써 앞마당이 선명해지고

그런 앞마당이 늘어날수록 통찰력이 생기기 때문입니다!!

지금은 힘들어도 그냥 해야하는 단계이지만

이 시기를 잘 지나 무의식에서 비교가 될 때까지

꾸준히 앞마당을 늘려야겠습니다.

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이번 강의에서 임장 사전준비부터 분위기 임장,

단지 임장, 매물 임장, 심지어 전화 임장과

비교평가까지 알려주셨습니다.

강의를 재밌게 듣긴 했지만

그 안에서 아직 소화하기 어려워서

돌려서 다시 들은 부분도 있었고

현재 저의 걱정거리를 알고계신듯한

내용들도 많았습니다.

중요하다고 꼭 해보라고 말씀주신 액션들

하나하나 적용해보고

투자에 있어서도, 앞마당을 만드는 과정에서도

'본질을 잃지 않는 투자자가 되자'는

마음을 다시 한번 새길 수 있는 강의었습니다.

마지막으로 실력이 다른 사람과 같이

성장하는 법에 대해 말씀해주셨는데요.

너나위, 코크드림님과 유튜브하면서

가졌던 부담과 잘하기 위한 마음가짐을 들으며

처음 실전반 듣기 전 가졌던 부담이 떠올랐습니다.

내가 잘 소화할 수 있을까?

아직 임보도 너무 부족한데..

임장도 별로 안해봤고..

전임은 너무 힘든데..

등등

잘하지 못하는것에 대한 걱정거리를

한가득 가지고 있었습니다.

하지만 지금은 주어진 환경에 감사하고

내가 이번달에 이 강의를 못들었다면

분명 저번달, 저저번달의 실수를 똑같이

반복하고 있겠지란 생각도 들고,

할 수 있도록 격려해주시는 튜터님과

조원 누구라도 잘 모르는게 있으면 같이 해보자고 하는 조장님

그리고 열심히 하시는 모습만으로도

동기부여가 되는 조원분들과 함께해서

텐션이 떨어질때도 다시 잘 붙잡을 수 있었습니다!

많이 부족하지만

남은 이주동안 제가 할 수 있는 것을 나누며

함께 성장하는 시간을 보내고 싶습니다!

BM

분임 후 생활권 순위 임보에 적용

한 부동산에서 3개 단지 선호도 알고 나오기

매임 후 바로바로 1등 뽑기

10월엔 9월 달성률을 바탕으로 10% 향상된 목표 세우기