[실전26기_스테픈커리튜터님과 투자고수의 세계로 퐁ㄷ6 💦 수수진] 실전 2주차 강의후기 - 새벽보기 튜터님

안녕하세요. 수수진입니다.

어쩌다보니..

정말 새벽에 보고있는

새벽보기 튜터님^^...

재밌고 유쾌하게

마지막엔.. 엄청난 F의 모습으로

마음 속까지 감동을 주신

강의를 들으며

시간이 이렇게 된지도 모른 채

계속해서 들었습니다.

실제 투자하기 전에

보면 더 좋았을,

오히려 투자를 하고 나서 들으니

더 하나씩 디테일하게

들을 수 있었던

2강 후기 느낀점과 BM 위주로

남겨봅니다:)

●

현장에서만 찾을 수 있는

최고의 물건

그리고 피할 수 없는 협상

아직도 배울 게 많은 새내기 월부인이지만,

정말로 실전반의 강의가 이런거구나를 느꼈던 강의였습니다.

실제로 투자를 하고 나니...

그 매물을 찾는 과정,

그리고 끝없이 해야하는 협상, 기다림,

중간중간 튀어나오는 새로운 일들까지

모든 게 한번에 머릿속에 정리되는 느낌이었습니다.

제대로 알지도 못하는 중에

정말 발로 뛰면서 알게 되었던 프로세스부터

막연하고 두려움 모두 다시 떠오르게 되었습니다.

강의 중에 새벽보기 튜터님이 말씀하셨던

첫 실전반을 수강하셨을 때의 일화들을 들으면서

정말 더 많은 것을 느끼게 되었습니다.

아직 후기로는 남기지 못했지만,

실제로 저의 소중한 인연이 되어줄 세입자를 구하기 위해

매일 아침마다 몇 시간씩 루틴이 되어준 트레킹까지

튜터님이 겪으셨던 사례들과 그 모든 과정들을

풀어주시는 강의에 다시 한 번 놀랐습니다.

저는 곧 몇 시간 뒤면

정말 그렇게 기다리던 새로운 세입자와 계약을 하러 가게 되는데..

그래서 제가 지금 알고 있는 사실들,

어떤 것을 더 꼼꼼하게 체크를 더 해야할지도 알게 되었습니다.

전반적으로 실전반의 강의는

실전투자 중에서도

기술에 대한 부분이라고 하셨는데,

기술도 기술이지만 정말 사람과 사람의 관계와의 부분도

굉장히 중요하게 얘기해주셨는데요.

한동안 혼자서 겪으면서 끙끙됐던 부분들까지도

일화로 말씀해주셨는데 깜짝 놀랐습니다..^^

이런 일들까지 세세하게 여쭤보기 곤란했던 상황들도 있어서

다음번엔 이러지 말아야지- 하고 생각했던 부분들이었거든요..!

운좋게 실전반에 와서 강의들을 실제 들으니,

사고의 방식이 커지고

마치 현장에 나와있는 느낌이 들기도 했습니다.

늘 저희 커리튜터님께서도

전임과 매임의 중요성과 함께 현장의 중요성에 대해서도

말씀해주시는데, 이번 강의에서도

정말 이렇게까지 열심히 안하면 안되는 말씀

너무 깊게 깨닫게 되는 순간이었습니다.

그리고 무엇보다 실전 투자에서는 꼭 필요했던

협상부분에서도 많은 점들을 느끼게 되었는데요.

튜터님 말씀처럼

세입자와 투자자가 물어보는 방식 조차가 다르고,

어떻게 접근해서 상대방의 정보를 알 수 있는지를

깨닫게 되었고,

무엇보다 중요하게 깨닫게 된 건

사람이었습니다.

늘 투자자가 너무 많이 오는 지역의 부동산 사장님들과는

전화만으로도 느껴지는 피로감이 느껴지고,

또 너무 조용한 지역에서는

한 개, 두 개 더 보여주시려는 부동산 사장님들과의

관계를 맺어가며 느낀 점이

바로 이해관계였던 것 같습니다.

마냥 친해져야지!라는 마인드보다도

왜 나만 안보여줘..!가 아니고,

지금 이런 상황이시구나.

얼마나 힘드실까를

먼저 생각해보려고 늘 노력했습니다.

투자 전 매물들을 몇 달간 계속 보면서

정말 상처도 많이 받았지만,

정말 좋았고 신났던 적도 많았습니다.

만약 저 분이 우리 엄마라면?

만약 저 분이 우리 아빠라면?

이렇게 생각해보면,

오히려 그 분들을 이해하게 되면서

보다 두려움도 없어지고

그 분들의 입장도 생각하게 되었습니다.

이 부분을 튜터님도 짚어주시면서

수 많은 일에 거래는 안되고 지치게 되신

부동산 사장님들의 이야기를 많이 해주셨습니다.

임장지마다 부동산 사장님들을 만나다 보니

투자 시장을 너무 잘 아시는 부동산 사장님들은

이미 매-전 차이만으로도 본인의 매물이 투자로 가능한지 아닌지,

이 사람이 집만 보러 오는 사람인지

정말 관심이 있어하는지를 다 알고 계시더라구요.

그걸 알게 된 이후로,

전 더 새로운 임장지에 알기 위해 노력했던 것 같습니다.

그 지역을 알아야

전임을 해도 실제 사장님께 질문할 수 있는 영역이 넓어지고,

녹음된 제 목소리만 들어도 자신감의 차이가

다르더라구요..!

새벽보기 튜터님의 말씀처럼

정말 부동산 사장님들의 마음도 이해하고

내가 가진 틀에서 벗어나면 명확하게 할 줄도 알아야하며,

일단 정말 나의 돈이 들어갈 투자라면,

그 책임은 온전히 내가 지는 것이기 때문에

더 적극적으로 움직여야한다는 걸 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

더 큰 돈그릇으로 이동하는

코이가 되도록 다시 한 번 정신차리고

힘내보겠습니다:)

오랜시간동안 진심 꾹꾹 담아서

세세하게 실전투자에 대해 풀어주신

새벽보기 튜터님 진심으로 감사드립니다🌸

여러분들은

실패하려고 실전반에 오신거에요.

많이 시도한 어제,

기꺼이 실패하는 오늘은 만드세요.

그러면 정해진 미래를 내 미래로

만들 수 밖에 없습니다.

- 새벽보기 튜터님 -