서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 11기 26조 프리월급사업]

[느낀점]

주우이님 강의는 언제나 집중해서 듣게 되는 것 같습니다. 강의 내용도 훌륭하시지만 무엇보다 수강생들한테 진심을 다하는 게 느껴져서 인 것 같습니다.

그리고 제가 서울에서 가장 오래 살았던 지역들에 대한 시간이라 반가웠습니다. 아는만큼 보인다고, 지난 지방투자에서는 영 막막하기만 했는데, 이번에는 재밌었습니다. 앞마당을 늘려갈수록 더 재밌어지겠다는 기대감도 들었습니다.

재건축에 대해서 많은 인사이트를 나눠주셔서 좋았습니다. 당장 재건축 투자를 할 것은 아니지만 용적률, 분양면적 평균, 대지지분 평균에 대한 기본정보와 투자에 유리한 상관관계에 대해 알 수 있었습니다.

그리고 수도권에서 신축, 준구축, 구축 기준을 년도로 나눠주셔서 감사했습니다. 항상 느낌적인 느낌으로 접근했던 것 같은데, 명확한 년도를 명시해주시고 그 이유를 알게돼서 시원했습니다.

그리고 25평 기준에서 방2개와 방3개의 적당한 가격차이에 대한 기준에 대해 알게 된 것도 좋았습니다. 무엇이 비싼 것인지 싼 것인지 판단할 수 있는 기준이 생겼습니다.

[벤치마킹 하고 싶은 점]

1. 같은 단지 내 20평대와 30평대도 비교하기 (때에 따라서는 30평대가 저평가일 때가 있고 기회가 될 수 있다.)
2. 조금씩이어도 하루에 하나씩 꾸준히!
3. 시세트래킹 하고 지도에 옮기기

[그 외 기억하고 싶은 점]

1. 가치를 먼저 판단하기 (가격부터 보지 않고, 가격에서 이유를 찾지 않는다.)
2. 호재에 현혹되지 말기