열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 1조 Marcian]

직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 등으로 부동산의 가치를 등급화 하여 판단해야 한다는 걸 배우며 특히 학군에 대한 설명에서 서울대에 진학하는 고등학교는 특목고가 대부분이고 이 특목고를 보내기 위한 중학교를 봐야한다는 가르침은 많이 신선했습니다. 막연히 좋은 대학교를 보내는 고등학교나 유명 학원가 주변들을 학군의 핵심이라고 생각했었는데... 이래서 전문가한테 제대로 배워야 한다는 교훈을 또 얻게 됐습니다. 그리고 부동산 투자의 원칙 저환수원Ri를 배우면서 깊이 생각하지 못한 환금성이 정말 중요하고 수익률 목표를 20%이상으로 설정하고 접근해야 한다는 점도 내가 앞으로 어떤 투자를 해야 하는지.. 투자 방향에 대해 생각할 수 있는 가르침이었습니다. 아 그리고 역전세와 가파르게 오른 전세가에 대한 강의를 해주셨는데 감탄을 했던 부분이 욕심내지 말고 5% 정도만 가져가고 너바나님은 전세가 시세보다 저렴하게 하신다는 부분에서 큰 깨달음을 얻었고 이것으로 저환수원Ri 에서의 두 수 이상 앞을 내다보는 Risk 관리가 자동적으로 됨과 동시에 잃지 않는 원금보존의 법칙도 자동적으로 되어버리는 기가막힌 방법을 너무 잘 배웠습니다.

부동산의 가치를 판단하는 법과 부동산 투자의 원칙에 대해 너무 잘 배웠다고 생각하고 이것들을 잊지 말고 꾸준히 복습해 내 것으로 만들고 앞으로 배워야 할 부분들도 채워서 부동산 투자하기 좋은 이 시기에 꼭 행동으로 옮겨야겠다고 한 번 더 다짐하게 됐습니다. 좋은 가르침들 다시 한번 감사드리고 앞으로도 잘 배워나가겠습니다 행복하세요^^