[서기10기 81조 자유향해] 2주차 강의후기

이번 강의에 알려드릴 수 있는 모든 것을 쏟아냈다는 주우이님의 말처럼

낯설기만 했던 서울이었는데 서남권에 대해 중요한 내용을 모두 배울 수 있는 시간이었다.

주우이님 강의자료는 반드시 서남권 앞마당 만들 때 레버리지해야겠다...★

그 중 꼭 남기고 싶은 내용은 구별 가치성장투자, 소액투자, 투자후순위 범위이다.

서울에 있는 아파트라면 모두 다 가치성장투자라고 생각했고

그리고 급지가 높을 수록 더 좋은 아파트라고 생각했다.

역시 퉁쳐서 생각하는 것이 아니라 투자는 단지로 봐야 한다.(자모님 강의와 겹치는 부분)

임장,임보를 통해 단지의 선호도를 파악하는 것, 투자 우선순위를 세우는 것을 정말 중요시 해야겠다 생각했다.

그리고 서울 시세를 파악할 때는 재건축 아파트를 봐야한다는 것을 새롭게 배웠다.

지방에서는 랜드마크 아파트를 보며 시세를 파악하지만

서울, 특히 땅의 가치가 높은 것은 재건축 아파트가 시세를 이끈다는 것!!!

이 전에는 재건축 아파트는 투자금이 많이 드니까 항상 제외해서 생각했는데

서울투자할 때는 재건축 아파트의 사업진행과 시세를 꼭 확인해야겠다.

끝으로 앞으로의 2년이 얼마나 중요한 지에 대해 느꼈다.

기회를 잡기 위해 2년 동안 2,3급지를 모두 앞마당으로 만들어야겠다.

BM

1. 서남권 앞마당 만들 때 꼭 주우이님 강의자료 레버리지 하기
2. 시세분석 시 재건축 아파트 시세 확인하기
3. 올해 2,3급지 앞마당 5개 이상 만들기