관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
2주차 강의는
주우이님의 강의였습니다.
차분한 목소리와 열정으로
서울 서남권에 대해
입지의 핵심을 정리해 주셨고,
비교평가로
투자 우선순위에 대해서도
설명해 주셨습니다.
서울 서남권의 현재 상황
서남권의 현재 상황이라고 하면
지금 가장 기억에 남는 것은
"대 개 조"
입니다 ㅎㅎ
서남권의 과거와 미래,
그리고 현재 시장에 대한 설명을 통해
아직 가보지도 않고,
잘 모르는 지역인
서남권에 대해
이해할 수 있었습니다
서남권 알아가기(지역분석)
서남권의 지역분석을
해주셨는데요,
서남권에 인구에 대해
깊이 있게 설명해주시면서
" 인구가 많은 곳과
적은 곳의 특징을 확인하고
사람들의 선호도와 연결"
해야 하는 것을 배웠습니다.
인구가 많고 적은 것만을
알고 넘어가는 것이 아니라
왜 사람들이 많은 지
어떤 선호 요건이 있는지를
잘 생각해 봐야 겠습니다.
서남권은 4개 구로
되어 있습니다
압도적 학군으로 커뮤니티와 교통이 특징인
양천구
주요 업무지구인 여의도와 교통이 특징인
영등포
마곡지구와 교통이 특징인
강서구
구디와 신도림 2호선이 있는
구로구
각 구별 특징과 함께
입지분석 및 생활권별 특징을
살펴보며
지역을 임장한 것 처럼
이해할 수 있었습니다.
특히,
지도를 보면서
강의를 들으라고
말씀해 주셨는데,
정말 지도를 보면서
강의를 들으니
더 기억에 많이 남아서 좋았습니다!!
하지만
앞마당이 아니다 보니
가격에 대한 것은
여전히 어렵더라구요ㅜ
더 앞마당을 만들면서
입지에 가격을 입히는
연습도 더 해야
가격이 눈에 더
들어오지 않을까 하는
생각이 들었습니다
서남권 가격과 투자
각 구별 랜드마크 및
투자가능 단지를
배울 수 있었습니다.
알려주신 단지들을
꾸준히
시세트레킹하며 지켜봐야 겠습니다.
그리고
비교평가하는 법을
배웠는데,
비교평가는
항상 막연하고 어려웠는데,
이번 강의 한번으로
잘 할 수는 없겠지만
유형별로 나눠서
말씀해주셔서
조금 알 것 같습니다 :)
"가치를 먼저 알아야
최선의 투자를 한다"
가격이 먼저가 아니라
입지분석 등을 통한
가치가 우선임을
꼭 기억해야 겠어요!!
서울투자 잘 할 수 있는 방법
마지막 강의에서는
행복한 투자자
에 대한 말씀을 해주셨는데요.
내마중때
새벽보기님께서도
행복에 대한
말씀을 해주셨던 것이
기억이 나면서,
행복이
나의 인생과
투자자로서의 삶을
유지하는 것에도
매우 중요하겠구나
하는 생각이
들었어요 :)
"행복과 노력은
공존할 수 있습니다"
BM
공급에 대한 리스트 작성하고
주기적으로 업데이트 해보기!
주요 단지 시세트레킹 하기!
입지를 먼저 파악하고 가격입혀보기!
경험을 쌓으며
끝까지 살아남겠습니다!!!!!
좋은 강의 감사합니다 ^^
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