[열기65기 89조 어썸밍밍] 열기 3주차 강의후기 _ 투자 선배님의 노하우를 배운 강의후기.

안녕하세요.

어썸밍밍 입니다~:D

이번 3강에서는

8년차 투자자 선배님의 생각을

"레버리지" 할 수 있는 시간이였습니다.

주우이 멘토남께서 강의 시작부터

저의 가장 큰 문제점이였던 부분..

선입견!!에

대해 말씀해 주셨습니다.

저는 첫 분임에서 느끼는 첫 이미지를

이후에도 갖고 가는 선입견이 있었습니다.

그러다 보니 첫 이미지에 생각이 고정되어서

그 물건의 본연의 가치를 놓칠 때가 있었습니다.

지금은 분임 때 느꼈던 고정적인 이미지를

최대한 버리고 단임과 매임을 진행합니다.

선입견을 버리고 보니

제가 놓치고 있었던 중요한 부분까지

보이기 시작했습니다.

같은 단지를 보아도

서로 느끼고, 생각하는 부분이 다를 때가 있습니다.

제가 생각하지 못한 부분에 대해서

동료분들의 의견이 도움이 될 때가 많습니다.

그래서 지금은

함께하는 동료분들의 의견도

집중해서 듣고 있습니다.

▶B.M

나부맞 재독하기.

"선입견"을 배제하고 물건 본연의 가치를 보자.

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앞마당 = 입지 + 가격

앞마당이 많을 수록 좋은 투자를 할 수 있습니다.

"머리 보단 발이 더 많이 움직여야 합니다!"

"비교 평가를 잘하려면 앞마당이 많아야 합니다~" 라는 말씀에

한달 에 한 개씩 무조건

앞마당을 늘리는 것에만 집중해 있었고,

이전까지는

분임 - 단임 - 매임 - 임보만 쓰면

'이제 내 앞마당이 되는구나' 라고

착각하고 있었습니다.

오늘 강의에서

주우이 멘토님께서

앞마당의 진정한 의미를 알려주셨습니다.

그 지역의 입지와 가격을

정확하게 알고 "땅의 가치"를

알고 있어야 비교평가를 할 수 있다고 하셨습니다.

강의를 들으면서 문득

'지금 내 앞마당의 입지와 가격을 정확하게 알고 있나?'

'내 앞마당의 랜드마크 가격을 알고 있나?' 를

생각해보면서 반성하게 되었습니다.

"의미 없는 경험이 없듯이 의미 없는 임장도 없다!!"

▶B.M

그 지역의 입지와 가격을 정확하게 파악하자.

임장지 마무리를 못했어도 "마침표"를 찍고

다음 임장지로 넘어가자.

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"수익률 보고서"

투자자에게 확신을 주는 것이

아파트 수익률 보고서라고 하셨습니다.

지금까지 25개의 임보를 완성하면서

자료 찾아서 붙이고,

그래프 만들어 붙이고,

솔직히 기계적으로 임보를 썼습니다.

직장이 왜 중요한지?

학군이 왜 중요한지?

교통이 왜 중요한지? 에 대해서

생각할 겨를도 없이 기계적으로 썼던 것 같습니다.

오늘 양파링 멘토님의 강의를 통해서

큰 깨달음을 얻었습니다.

입지 비교 = 자산가치로 연결이 된다고 하셨습니다.

투자 하기 전 더 좋은 선택을 하고

투자 이후 나의 선택에 후회 없이

내가 투자한 물건을 잘 지켜나갈 수 있도록 해주는 것이

수익률 보고서(임장보고서)라는 것을

깨닫게 되었습니다.

▶B.M

내 투자에 확신을 심어주는

5억 이상의 가치를 갖는 임장보고서를 만들자.

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"부자들의 사고방식"

강의에서 주우이 멘토님의 말씀이

저에게는 큰 충격이였습니다.

지금까지 나름 최선을 다했다고 생각했었는데...

지금까지의 최선은

제가 정해 놓은 범위 안에서의 최선이였습니다.

"최선은 다른 사람이 인정 해야합니다!!"

제가 정한 범위에서 벗어나

최선을 다해야 하는 것이

진정한 최선이였던 것 입니다.

세상에서 제일 쓸데없고 해로운 말이

"그만하면 잘했어~"

제가 했던 자기합리화...

이번 강의를 통해 반성하고 또 반성하게 되었습니다.

" 실력에서는 뒤쳐져도 '노력'에서는 뒤쳐지지 말아라!!"

실력엔 뒤쳐지더라도

노력에서는 뒤쳐지지 않는 사람이 되겠습니다!!

모든 걸 쏟아 부어서 최선이 아닌 혼신을 다해

"너 미쳤구나~"라는 말을 들어보도록 하겠습니다.

▶B.M

부자들의 사고방식을 배우자.

좋은 습관을 만들자.

타협하지 말고 최선을 넘어 "혼신"을 다해서

누구보다 "노력"에서는 뒤쳐지지 말자!!

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주우이 멘토님의 10억 달성기 1부

https://youtu.be/oLYeI1CyII4?si=qAtdWQtI5PI33Yz7

주우이 멘토님의 10억 달성기 2부

https://youtu.be/ymDn3asJBec?si=F0fgMLflTwEPCC5x

주우이 멘토님의 10억 달성기 3부

https://youtu.be/7w2QDr7CCD4?si=vDjyfmpOE4X1h0w_

주우이 멘토님의 10억 달성기 4부

https://youtube.com/watch?v=1i2N1GEQfpY&si=iFHl9SDYgHgFmey3

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양파링 멘토님의 10억 달성기 1부

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양파링 멘토님의 10억 달성기 2부

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양파링 멘토님의 10억 달성기 3부

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