서울투자기초반 2강 후기 [우린 11년안에 30억 만들조 천정]

주우이님께서 서울 서남권에 대한 이해를 목적으로 열정적인 강의를 진행해주셨습니다. 긴 시간동안 헌신적인 강의를 진행해 주신 덕분에 어렴풋이 알고 있던 서남권 지역에 대한 이해가 명확하게 이루어질 수 있었습니다. 또한, 얼른 서남권 현장에 가서 수업시간에 들었던 내용들을 눈으로 확인하고 싶은 의욕도 생기게 해주셨습니다.

투자자로서 오랜 기간동안 습득하신 인사이트들을 강의시간 내내 녹여내서 알려주시는 것이 절로 느껴질 정도였습니다. 혼신의 힘을 다하신 주우이님께 너무 감사하단 말씀 드리고 싶습니다.

느낀점.

1. 급지가 중요한 것이 아니다. 단지 대 단지로 비교해야 한다.

2. 단지 비교시, 같은 평수의 다른 단지를 보통 비교한다. 여기에 한가지 추가로 같은 단지내 다른 평수와도 비교하여 어느 것이 저평가 되어있는지 파악도 가능하다.

3. 해당 구의 특징들을 파악하고, 어떤 입지가 큰 영향을 미칠지 가늠함.(재건축에 대한 이주 수요라든지 혹은 강남접근성이 편한 교통의 중요성 등)

적용할 점

1. 가치투자 지역, 소액 투자 지역, 후순위 지역등으로 세분화하여 한 지도에 나타내보기

2. 시세트레킹 선정 단지를 양식에 적용하여 진행하고 시세 감 익히기

3. 가격을 먼저 보는 게 아니라, 가치(입지)를 가지고 우위를 가늠한 다음 가격으로 확인하기.