2024년 바쁜 직장인이 서울 투자로 부자되는법 공개(서울 상급지 매수)

 안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 좋았다가 안좋았다가 자주 변화하는 것처럼 현재 부동산 시장도 변화하고 서울,수도권,지방이 조금씩 다른 분위기를 보이고 있습니다. 변화하는 시장 분위기 속에서 이 글을 읽고 계신분들중에 불안해 하면서도 바쁜 직장일 때문에 빠르게 대응하거나 움직임을 캐치하지 못하고 놓치면 어쩌지.. 걱정하시는 분들도 많습니다. 그런 분들을

GTX 호재 믿고 투자하면 이렇게 될 수 있습니다

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 GTX 호재 때문에 집을 매수했거나 앞으로 집을 매수할 계획이 있으신 분들을 위한 포스팅입니다. 과연 호재로 인해 얼마나 집값이 오를 수 있을까요? GTX 호재가 있는 지역은 가격이 덜 빠졌을까요? 이미 가격에 전부 반영이 된 걸까요? 아닐까요? 이런 궁금증들에 해

[부자대디] 지금 3억으로 사야 하는 서울 단지 기준 (feat. 돈을 더 많이 벌고 싶은 분들께)

안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 인생을 살다보면 우리는 매순간 크고 작은 결정을 하게 됩니다. 작게는 오늘 점심을 뭐 먹을지? 순두부찌개? 제육볶음? 오늘은 뭐 타고 가지? 버스? 지하철? 이런 작은 결정들은 어떤 결정을 하든지 우리 삶에 큰 영향을 주지는 않습니다. 인생을 좌지우지 할 정도의 큰 결

[새벽보기] 유튜버가 알려주는 유튜브 활용법

안녕하세요. 새벽보기입니다. 많은 분들이 유튜브를 보시면서 여러 정보를 얻고 있습니다. 다양한 기회로 양질의 정보를 취득할 수 있다는 점에서 유튜브 장점도 많지만, 확증 편향(*)의 특징이 도드라지는 플랫폼이라는 점에서 유의할 점도 있습니다. * 확증 편향 : 자신의 신념과 일치하는 정보는 받아들이고 신념과 일치하지 않는 정보는 무시하는 경향 앞으로 AI

"떨어진건 아는데 사고 싶진 않아요" 지금 전세가로 보는 서울 투자 타이밍

안녕하세요 자음과모음입니다 요새 많은 글과 유투브 기사에서 서울 하락이야기를 하고 있습니다 이와중에 총선을 앞두고 있으니 총선이 지나고 나면 더 떨어질거라고 하는 분들도 많네요 서울에 내집마련을 하든 서울에 투자를 하든 서울 시장에 대해서 다양한 사람들이 다양한 이야기를 하고 있습니다. 그 다양한 의견 속에 여러분은 어떻게 기준을 잡고 부동산 매수를 하실

종잣돈 2천만원으로 지금 바로 투자할 수 있을까요? 너무 막막해요...

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 " 종잣돈이 적은 저에게는 기회가 오지 않을 것 같아요" 서울이 고점대비 싸졌고, 거래가 뜸하고, 전세가는 올라오고 있다는 소식을 이곳 저곳에서 듣게 됩니다. 현장 임장을 해보면 급한 물건은 네고도 쉽고 이전보다 적은 투자금으로 서울에 투자할 기회가 오고 있는 것이 느껴집니다 하지만. ' 이전보다 적은 투자금'으로 투자할

우연한 기회로 시작한 조장에서 3연속 조장을 한 후 변화된 나를 뒤돌아보다.[우린 11년안에 30억 만들죠 둔두닝]

안녕하세요 부자가 되어 둔둔해질 둔두닝입니다~ 이번에 조장을 하며 후기를 남겨보려 하는데요~ 우선 저는 월부를 처음 시작했을 때 '조장 역할이라는 것을 굳이 왜 하는 걸까...?' 하고 의구심을 품었던 사람 중 한명이였습니다. 그래서 그동안 만났던 조장님들과 선배님들에게 조장의 장점이 무엇인지 투자자로 성장하기 위해 왜 필요한 것인지 꼭 해봐야하는 것인지

서울투자기초반 2강 후기 [우린 11년안에 30억 만들조 연그린]

안녕하세요, 연그린입니다. 서울투자기초반 2강에서는 주우이님께서 '서남권' 지역을 집중 뽀개주셨는데요. 현재 저희 조 앞마당이 위치한 권역이기도 하고, 강의에서 세부적으로 다뤄진 지역 모두 앞마당은 아니지만 한 번쯤 가봤거나 익숙한 지역이라 감정이입하며 재미있게 수강했습니다 :) 이번 강의에서는 특히 2급지부터 5급지까지 위상 순서대로 다양하게 배울 수 있

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 30조 돌진] 1주차 과제

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 30조 돌진] 1주차 과제

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 깐따삐아]

지방 투자를 하기로 마음 먹고 중급반 강의를 들으면서 문뜩문뜩 전세는 어떻게 해야하는거지? 안구해지면 어떡하지? 이런 생각들을 했었는데 이번 강의는 이 걱정의 궁금증들을 다 해결해 주었다. 양파링님의 강의는 너무나도 이해가 잘됬고 딕션이 좋으셔서 듣기에도 좋았다. 내년 첫 투자를 해볼때 양파링님의 가이드 그대로 적용해볼생각에 벌써부터 설레지만, 강의중에서도

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 부선이네]

Part 1. 상반기 현재 전세 시장 상황 전세가가 상승하는 지역, 하락하는 지역 모두 입주물량과 많은 연관이 있다는 것을 알게 되었다. 또 투자에서는 지역 평균, 단지 평균, 이런 것 보다는 정말 물건by물건, 지역by지역, 상황by 상황인 것 같다는 생각을 했다. 답이 정해져 있는 것이 아니라 전체적인 흐름과 상황을 유연하게 판단해야 좋은 투자를 할 수

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 미라클 슈퍼파워]

1호기 경험이 없는 나로서는 전세를 빼는게 매수보다 어렵다는건 상상도 못했던 일이라 강의제목을 보고 "나는 아직 전세 놓을 집이 없으니, 나중에 적용하면 되겠네" 했다가 강의를 듣고 "전세를 고려하지 않고 매수하지 않으면 큰일나겠네!!" 싶었다. 부사님들의 냉대를 받으면서도 전세를 빼기 위해 비오는날 전단지를 돌렸던 양파링님의 경험담에 이것이 곧 나의 미래

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중 35기 지피지기 백전100승하는 부자근6 기르조 나파]

안녕하세요 배운대로 아는대로 행동하는 나파 입니다. 열중 마지막 강의는 양파링님이 해주셨는데요,. 1~3강에서는 투자 방향성, 원칙, 프로세스 그리고 현재시장 상황과 투자전략에 대해 배웠다면 4강에서는 실전현장에서 알아야 할 전세에 관해서 A~Z까지 알려주셨습니다. 전세가치 투자에서 투자는 매수하고 나서 부터 시작이라는 말이 있는데요 실제 매수를 맘 먹고

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 인생당근]

투자는 매수까지가 아니라 그 이후 셋팅하고 관리하는 영역까지 통틀어 고민해야 할 부분임을 다양한 상황과 사례에 대비하여 매우 디테일하게 전달해주셨네요. 강의 시작에서 말씀하신 것 처럼 이번 교안은 출력+제본+셋팅시 수시 확인되어야 할 가이드 북이였습니다. 전세가 설정 3단계로 프로세스에 따라 어떻게 준비하고 고민해야 하는지, 임대기간 설정에서 고려해야 할

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 엘리세븐]

적정 전세가 설정하는 3단계 -단지,생활권,공급 임대기간 설정시 고려해야 할 3가지 -공급,수요,포트폴리오 협상시 고려해야할 2가지 -가격,상황 꼭 기억하자 !! 실제로 전세셋팅을 해보았지만 아무것도 모르고 그냥 되는데로 셋팅했던 경험을 되돌아 보며 그래서 돌아온건 역전세.... ㅡ.,ㅡ 다음번 전세만기 계약은 걱정없이 대비하며 할수 있겠네 라고 얏호 !!

[서기10기 3조 모도링] 자모님 1주차 강의후기

안녕하세요~! 모도링입니다 :) 서울투자기초반 오프 강의를 신청하고 오늘 1강이 있던 날이었습니다. 야간근무 퇴근하고 조금 자다가 부랴부랴 설레는 마음으로 강의장에 도착했는데 화면으로만 뵙던 자모님이.....❤️ 자모님 강의는 항상 명확하게 집어주시고 알려주셔서 너무너무 기대가 됐었는데요, 이번에도 역시나 서울 투자에 대해 궁금했던 부분이 강의에 다 나와서

[열중35기 사시사철다함께독서습관4수하조 이도맘 유진] 열중 마지막 4강 ㅠㅠ 양파링님 강의 후기

안녕하세요~ 어느덧 열중 오프의 마지막 4강 후기를 쓰는 이도맘 유진입니다. 설날 연휴 쉬는 주간이 있어 오예를 외쳤지만, 역시나 예상했던 것처럼 이번 달 서기와 겹쳐 정신을 못차리고 있는데요 ㅎㅎ 양파링 멘토님께서 투자할 때 '임대'에 대한 모든 것을 가르쳐주셔서 올 2호기를 목표로 달리는 입장에서 굉장히 유익했던 강의라고 생각합니다 :) 무려 1박 2

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

부동산 투자로 돈 벌고 싶은데... 3년이면 될까요?

부동산공부를 시작한지 얼마나 되셨나요? 2020년에 투자공부를 시작하고 만 3년이라는 시간을 지나 4년이 되면서 3년이라는 시간의 의미에 대해 깨닫게 된 부분을 나누고자 글을 올립니다. "자연 속에서 3년이라는 시간" 시부모님께서는 저희부부가 결혼한 후 시골에 집을 지어 귀향을 하셨습니다. 그리고 땅 한쪽에 가족들이 먹을 사과나무를 몇그루 심으셨죠. 시골에