서울투자기초반 2주차 강의 후기 [서기10기 74조 소우주님]

2주차 강의

투자가능한 종잣돈범위에 적합한 금액대별 임장지역과 임장순서를 중점으로 강의를 해주셨던 주우이님

1주차 자모님이 각자가 생각하는 유리천장을 깨야한다는 말씀을하셨는데

지금 나의 수준으로 어떻게 방향설정을 하고 투자계획을 세워야 할지 의문이 들었던 부분을

2주차 강의를 들으며 하나씩 이해해나갈수 있을듯하다

좋은곳에서-> 덜좋은곳으로 임장순서를 정하여 비교평가를 해볼수 있도록

2급지인 성동구 앞마당을 만들고, 3급지 임장(영등포)로 설정을 해보려 한다

특히, 아파트를 비교할때 가격을 우선시 하지말고

입지를 우선 평가한후 가격을 봐야한다는 말씀을 기준으로 잡고

같은급지에서의 단지비교,

다른급지에서의 단지비교

한 단지내에서도 다른 평형을 나란히 비교하기등

비교평가 케이스별로 다양하게 분석이 필요하겠다는 생각을 했다

특히, 각 지역에서 시세트레킹할 대표 단지들을 정리하여 3개월 단위로 재검토 해보며 비교를 해보려한다.

BM

-지역별 가치성장투자/ 소액투자 단지로 정리해두고 3개월에 한번씩 시세트레킹 할것

-2급지> 3급지 >4급지 >2급지.... 순으로 앞마당 확대

-급지가 높은게 우선이라는 선입견 버리고, 단지대 단지로 분석할것