서기 11기 18조 또르르르] 2강 서남권 강의 후기

귀를 기울여서 듣다보면 한번씩 빵 터지는 강의후기를 남깁니다.

현재 서남권 중 하나인 동작구를 임장지역으로 선택해서 지역 알아가기 중이기에 서남권 강의가 더 기대가 되었던게 사실이었습니다. 서남권 중 동작구는 빠졌지만 총 4개구를 지역 개요부터해서 입지분석, 생활권별 눈여겨 봐야하는 아파트를 훑어보며, 기존에 가지고 있던 각 구별 인상을 확 바꾸게 되었습니다.

마곡이 있지만 화곡동 전세사기 사건으로 이미지가 좋지 않은 강서구> 직장,교통이 우수한 앞으로도 계속 좋아질 강서구

편협한 시각으로 평가절하 하고 있던 구로구> 보석같은 동을 가지고 있는 구로구

목동 빼면 시체라고 생각했던 양천구> 신정과 우장산도 있는, 주변 학군 수요를 끌어들이는 양천구

여의도는 별개~집장촌과 공장의 이미지가 강했던 영등포구> 학군빼면 매우 우수한 입지를 가진 영등포구

무엇보다 구 내에서 생활권별 임장을 어떤 순서로 하면 좋을지를 알려주셔서, 임장루트 짤 때 고민 덜 하고 그대로 돌아보면 되겠다는 까만 마음과 기대를 품게 되었습니다.ㅎㅎ

항상 가장 어려운 비교평가를 주우이님과 같이 해볼 수 있는 부분이 가장 인상깊었는데,

A,B 아파트 중 어디가 더 좋을까요? 의 질문에 잠깐 포즈 시켜두고 먼저 스스로 충분히 고민해본 후 주우이님의 설명을 들으니.... 혼자 할 땐 안개속에 있는 것 같던 비교평가가 너무 재미있는 마법에 빠졌고, 혼자서도 이렇게 확신을 갖고 비교할 수 있는 실력을 하루 빨리 갖추고 싶어졌습니다.

꾸준한 노력. 노오오오오오력!!!!! 짧고 굵게 말고 가늘더라고 길게 꾸준히 해보겠습니다.

BM Points

1. 3년치 공급 월별 입주물량 표 만들어서 적정 매수시점(달) 파악 (앞으로 앞마당 하나씩 늘어갈 때마다 전입전출 영향 많이 받는 구까지 같이해서 표에 추가할 것. 이번달은 동작구,관악구,서초구 3개구로 시작)
2. 각 구별 가격 한장 정리 해준 아파트들 시세트레킹 할 것
3. 전세가율이 올라가는 2년, 앞으로 2년동안 어떻게 앞마당을 만들 것인가, 몇개의 구를 어떤 순서로 돌아볼 것인지 4월 안으로 계획 할 것

<한 바퀴 완강 인증!>