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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
@@역세권 신축 상급지 환경...몇가지를 가지는지에 따라 다름
상급지...동작구, 영등포구 이상이면 상급지임
@동대문구 래미안크레시티...저렴
@@서울신축- 2010년식 이상, 시세지도를 얹어봄
투자금으로도 봐야함...더 좋은지역을 / 2023년 초가격을 기준으로 얼마나 올랐는지도 봄
전고점대비 30프로 떨어졌는지를 봄 (+1억, 현장에서 하락장시 네고를 가늠함)
@@투자전에 1년전 전세가와 지금의전세가를 확인한다
@@신축아파트의 전세가 상승이 빠르게 올라오고 있으므로 입지가 좋고 연식이 좋은아파트부터 봐라~~
ex) 이편한세상신촌같은
@@흑석 & 이문 휘경--> 앞으로 환경개선 (마포처럼)
**서남권
@목동& 여의도....> 부터(재건축) 시세상승 , 전세가 높다, 가치높다
양천구에 좋은 기회가 올듯!!--> why 이주수요 때문에
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