[서기10기 70조 연짱jy] 2강 후기

서울기초투자 10기 2강은 주우이님의 수도권 서남권역에 대한 이해였습니다.

서남권에서 2~4급지에 해당하는 지역에 대해 지역의 전체적인 특징과 가치투자와 소액투자가 가능한 지역은 어떤 곳이며 그 이유에 대해 심도있게 말씀해주셨습니다. 이미 알고 있던 지역은 다시 정리하고 지역을 공부하면서 생각했던 부분과 멘토님의 의견이 일치하는 지 체크할 수 있어서 좋았고 알지 못하는 인근 지역은 지역에 대한 이해와 아는 지역과의 연관성을 생각해볼 수 있어서 도움이 많이 되었습니다. 열의 넘친 강의 정말로 감사합니다.

[BM할 부분]

1. 권역 내 주변 구끼리의 인구 이동과 투자를 연결시킨다. 인구이동을 왜 보는가?
2. 공급캘린더를 만들어 투자와 전세 계약의 시기를 조율할 수 있다.
3. 지역 전체 가격에 대한 One Page를 만든다. 가치투자 - 소액투자 - 제외
4. 재건축의 사업성을 이해한다 : 용적율, 대지지분, 조합원 분담금 계산법