서울투자 기초반 11기 2강 수강후기 [비긴어게인]

안녕하세요

어제보다 한걸음 더 나아가는

비긴어게인입니다.

서울 서남권을 임장하는 중이라 서남권 아파트 분석에 귀를 쫑긋 세워가며 강의를 들었는데요

아쉽게도 제가 다니는 곳에 대한 지역분석은 아니었습니다

그래도 예전에 멀게 느껴졌던 서남권이 조금 더 가까워지는 것 같았고

분임으로 대충 알기만 했던 지역을 조금 더 선명하게 알 수 있던 시간이었습니다.

// 이번 강의를 통해 좋았던 점 3가지

첫째, 서울 서남권에 대한 이해를 할 수 있었습니다.

곰모먕으로 7개의 구가 있는 서남권! (이제 하리보만 생각나네요 ㅎㅎ)

저에게는 주된 거주지가 아니라 임장으로 가거나 분임만 한 곳 두곳만 아는 지역이었는데요

서남권 전반적으로 짚어주시면서 도시의 형성 과정부터

전체적인 선호도에 대한 의견

그리고 주요 4개 구에 대한 입지분석을 설명해주셨어요.

지금은 모든 곳이 앞마당은 아니지만

기존 앞마당은 선명하게 볼 수 있었고

앞마당이 아닌 곳은 미리 공부할 수 있어서 좋았습니다

둘째, 지금 시장에서의 전략을 배울 수 있었습니다.

시장에 따라 어떻게 투자해야 하는지 전략이 달라질 수 있는데요

지금 시장에서 좀 더 집중적으로 봐야 하는 것을 알려주시고

각 구에서 지역별로 가치성장투자, 소액투자, 후순위 지역을 알려주셔서

조금 더 집중해서 봐야할 곳을 알 수 있었습니다.

어쩌면 서울을 잘 모르는 사람도

지금 투자를 고려한다면 어디를 전략적으로 먼저 봐야하는지

쉽게 익힐 수 있는 시간이었습니다.

셋째, 임장보고서 이렇게만 쓰면 되는구나 알 수 있었습니다.

이번 강의는 멘토님의 임장보고서를 들여다보는 기분이 들었는데요

입지분석을 해주는 내용을 보면서

강의 자료가 너무 잘 만들어져 있어서

이대로 따라서 임장보고서를 써보면 좋겠다는 생각을 했습니다

템플릿을 가지고 하다가

조금 더 생각을 붙이고 발전시키고 싶은 경우

강의자료를 보고 따라하면서

멘토님의 생각의 흐름을 배우고 임보도 업그레이드 시키는

일석이조를 배우는 시간이 될 것 같다고 생각했습니다.

BM : 3군의 입지분석만 넣을것이 아니라, 서남권의 입지분석을 함께 임보에 담아서 임장지의 위상을 파악해본다.