▶ 아파트명
풍덕천동 수지에듀파크
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
용인시 수지구 사업체수 14,048개 / 종사자수 75,78명
(출처 : 본 게시글 참고자료1 다운로드 - 전국 직장 종사자수)
2. 교통
강남 38분 / 여의도 58분 / 시청 1시간 18분
(출처: 카카오맵 / 길찾기)
3. 학군
홍천중학교 95.1% / 이현중학교 93.9% / 성복중학교 93.9%
(출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 지도에서 단지 찾고 – 학군 클릭 / 중학교 학업성취도)
4. 공급
동천역자이르네(도시형) 2025년 4월 112세대
e편한세상죽전프리미어포레 2024년 12월 430세대
동천역트리너스2024년 5월 94세대
(출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 공급물량 - 시/구 클릭)
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
출처 : 본 게시글 참고자료2 다운로드 - 수익률 계산기)
*수익률 단순 계산식: (매매차익÷투자금)*100
*수익률 상세 계산식: [매매차익(현재 매매가–매수가)÷투자금(당시 매수가–당시 전세가)]*100
▶ 현장사진
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