[서기교6 듣고 2번에 등기칠조 온화한] 2주차 강의후기 (주우이님)

안녕하세요. 온화한입니다.

나도 서울에 투자할 수 있을까?

하는 마음으로

강의를 듣게 되었습니다.

벌써 2주차가 훌쩍 지나고 있네요.

part 1 서울 아파트 소액투자 특징

앞으로 다가올 서울투자기회에 대해

자세히 들을 수 있었습니다

내 상황에 맞는 투자를 하는 것이

무엇보다 중요하다.

종자돈이 많고 적음에 따라

투자할 시기는 다르겠지만

그 기회를 놓치지 말아야 겠다

생각이 드네요.

소액으로도

더 벌수 있는 영역이 존재하고

4, 5급지에서

소액으로 가치성장투자 하는 방법 등

소액투자 로드맵을

알려주신 대로

그냥 따라 해 보기로 했습니다.

매 순간 강의를 들을 때마다

느끼는 거지만

앞마당을 늘려야 비교평가도

가능하다.

4, 5급지 위주로 부지런이

발로 뛰어야 겠다 생각이 듭니다.

part 2: 4, 5급지 및 수도권 소액투자 가능 지역분석

4급지는

2, 3급지보다는 외곽

5급지보다 투자우선순위로

업무지구 접근성이 중요하다(교통)

5급지는

위치적으로 서울에서 외곽이며

업무지구 접근성이 중요하다(역세권)

각 지역별 특징과

임장할 때 무엇을 중점적으로

보면 도움이 되는지

강의를 통해 알 수 있었습니다.

앞으로 강의에 나와 있는 지역을 중심으로

앞마당을 늘려야 겠다

생각을 해봅니다.

part 3 : 비교평가로 최고 수익 아파트 고르는 법

우리가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것이

있다고 합니다.

무엇보다 소액투자를 한다면

비교평가는 선택이 아닌 필수 겠지요

임장/ 임보를 통해

땅의 가치를 알고

단지 선호도를 아는 것

가치대비 가격이 싼지 비싼지 아는 것 등

할 수 있는 것에 집중 해야 겠습니다.

part 4: 투자 8년차 선배가 알려주는 서울 투자

투자할 수 없을거란 생각보다

어느 지역이든지 투자할 수 있다는 마음가짐이

중요하다.

앞마당을 늘려나갈 때마다

비교평가를 잊지 말자.

전세가율이 10% 오르는데

2년 정도 걸린다고 합니다.

앞으로 다가올 투자 기회를

놓치지 않기 위해

앞마당을 늘리고

투자 경험을 쌓으며

투자자의 길로 나아가겠습니다.

BM : 앞마당 만들기

임보완성

독서