열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 66조 느루리]

아파트 수익률 보고서

양파링님께서 아파트 수익률 보고서를 왜 작성해야 하는지 너무나도 잘 설명해주셨고, 나중에 더 나아가서 임장보고서를 작성하기 위한 초석이 된다는 것을 깨달았습니다.

모두에게 투자금이 소중하겠지만, 초보 투자자에게는 특히나 초기 투자금이 너무 소중합니다. 그래서 잃지 않아야 하고, 그러기 위해서는 아파트 수익률 보고서를 통해 비교평가를 꼭 해야 합니다.

직장/교통/학군/환경/공급

5가지 항목이 입지를 평가하기 위해 어느 것 하나 중요하지 않은 항목이 없고, 가지고 있는 가치 대비 가격이 저렴한 물건을 고르는데 너무 중요합니다.

각각의 항목에 대해서 S등급에서부터 C등급까지 평가할 수 있는 기준을 명확히 알려주시고 어느 사이트에 가서 어떻게 정보를 얻을 수 있는지 까지 혼자서도 할 수 있도록 정말 자세히 알려 주셨습니다.

비교평가하여 1등 아파트 고르는 법

주우이님께서 실제 투자하셨던 아파트를 예시로 어떻게 비교 평가를 해야 하고, 그 선택이 나중에 어떤 결과로 나타나는지, 한순간의 선택이 몇억의 차이를 만들 수 있다는 말에 비교평가가 정말 중요하구나 다시 생각하게 되는 시간이었습니다. 또한 비교평가를 잘 하기 위해서는 앞마당이 많을수록 비교평가가 수월해지고 처음에는 최소 3개 이상 앞마당이 있어야 한다고 말씀해 주셨는데 앞마당을 하나라도 만들기 위해 더 노력해야겠다는 생각을 했습니다.

이제 막 공부를 시작한 부린이로서 아파트 수익률 보고서라는 과제는 너무 어렵고 막막해서 시작조차도 하기 힘들었습니다.

하지만 이번 3강 강의를 들으면서 이렇게 하면 되는구나, 관련 사이트들을 이렇게 활용할 수도 있구나! 많이 배울 수 있는 시간이었던 것 같습니다.