아파트명

공덕동 공덕현대아파트

위치(지도)

입지평가

1. 직장

마포구 사업체수 56,782개 / 종사자수 279,000명 (A등급)

2.교통

강남 43분 / 여의도 43분 / 시청 24분 (A등급)

3.학군

학력 80.1%

특목고 진학률 2% (C등급)

4.환경

1km이내 대형마트 1개(이마트 마포점), 2km이내 백화점 3개 (A등급)

5.공급 (S등급) 적정수요 1/2이하

과거시세

공덕동 공덕현대아파트

수익률분석

현시세 : 공덕 현대 30평 현재 매매 10.7억, 전세 5.1억

10년내 고점 매입시 : 2023년 8월 매매 12억, 전세 3.7억

10년내 저점 매입시 : 2015년 1월 매매 3.9억, 전세 3억

*고점 매입시 수익률 (10.7-12)/(12-3.7)*100=-15.6%

*저점 매입시 수익률 (10.7-3.9)/(0.9)*100=955.5%