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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요
봄해랑입니다
3주차는 제주바다님께서 강의를 해주셨습니다.
2주차 주우이님과 마찬가지로, 동북권에 있는 구들을 묶어서 말씀해주셨습니다
요즘 핫한 동북권. 정말 기대하면서 들었습니다.
변화가 많은 곳들, 뉴타운이 있는 곳들이 많은 동북권을 어떻게 바라봐야 하는지
왜 지금 동북권을 유심히 봐야 하는지에 대해 알려주셨습니다.
4개의 급지가 제각각인 구를 바탕으로,
여기서는 부족함이 있는 단지라도, 확실히 메리트가 있는 정도면 투자해도 된다. 라던지
구에서 가장 선호되는 가격 결정 요소를 요목조목 말씀해주셔서 좋았습니다.
어디까진 가치성장투자로 되는지, 어디가 우선순위인지 단지별로 세세히 알려주셔서
다음에 그 지역으로 임장을 갈 때 , 의사결정에 많은 도움이 될것 같습니다.
지역분석 강의는 어렵습니다.
앞마당이지 못한 곳은, 와 닿는게 앞마당인것보다는 덜하기에..
하지만 입지평가부터 구석구석 꼼꼼하게 강의해주신 것 덕분에
집중도가 흐트러지지 않게 봤습니다.
특히 , 제 앞마당인 곳의 지역이 나왔을땐 제가 정말 고민했던 , 애매했던 물음표들을 어떻게 아셨는지
바로 해결해주셔서 , 정말 이번 서기를 듣기 잘했다는 생각이 들었습니다🧡
지금은 가격이 혼재해 있는 시장이라,
가격대 하기 전에! 가치를 판단하기 전에! SABC로 입지평가를 먼저 따져보고
그 다음에 가격으로 매칭을 해봐라는 제주바다님의 말씀
BM으로 삼아 이번 임보부터 적용해봐야겠습니다.
전체적으로 입지판단을 하고 천장없이 !
가치를 나래비를 세워놓고서 그 안에서 진짜 좋은 거 살수 있게!!
감사합니다 !
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