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[선착순 마감] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요!
다들 즐거운 한 주 되셨나요? 갑자기 날씨가 풀리니 임장하기 참 좋아지는 날씨인거 같습니다.
얼마전에 보내준 은평구와 공릉동 비교글 보니까 한 번 꼭 가봐야지 생각이 들었어요
서울 전세가가 슬금슬금 밀어올리는데 준공 물량도 줄고, PF 문제와 4월 총선까지 너무 어려운 시기인것 같습니다.
이번에 너바나님의 투자기준을보면서 하나 머리에 빡 새로 박히는 건 적절한 가구수가 인구 x 0.5로 계산했던걸 보고 아 내가 수요예측을 좀 잘못하고 있었구나 이 생각을 했습니다.
통계청에 들어가서 해당 지역의 수입과 회사 수를 보던 것도 예전엔 하다가 아 요즘 왜 잊고 다시 하지 않았을까 이생각이 들었어요.
다시 한 번 찾아보고 지역과 입지분석을 해야하겠다는 생각을 했습니다.
30-40대가 가장 많이 거주하고 메인인 구역을 찾아서 투자 공부를 계속해야겠어요.
제 목표는 올해 1호기 만들고 매년 1개씩 하는건데 시장이 잘 따라와줄지 모르겠습니다.
입지의 기준에서 교통,학군,호재와 악재, 환경 , 직장 이러한 요소들이 기본인걸 다시 리마인드하고
가진 총알이 적어서 강남권 1시간의 경기도나, DMC, 종로 1시간대, 마포 구디 가디 1시간대로 다시 찾아봐야겠어요
개인적으로 최근 광명이 핫해서 궁금한데 거기도 뜯어봐야겠습니다.
