열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 73기 97조 남이]

열반기초 3강 수강후기!!!

열반스쿨 3강의 강의는 아는것에 그치지 않고 할수있게 하도록 하는 것에 중점이 되어있다고 볼수 있다.

부동산 시장에 끝까지 남아서 돈벌수 있는 방법인데 그 비결이 바로 아파트 수익률 보고서를 작성하고

부동산을 선택하는 기준과 방법을 투자와 연결하는데 도움이 되도록 하는것이다.

양파링님의 강의에서는 같은 금액으로 투자를 할때도 기준과 방법이 있고 투자에 적용해서 연결할 수 있는 방법을 알려주셨다. 수익률 보고서의 역할이 객관적 기준을 바탕으로 더 좋은 입지를 찾아서 매수하기 적절한 때인지

스스로가 판단할 수 있도록 도와주는 과정이라 말씀하셨다.

강의를 듣기전 좋은 입지를 찾는 방법(?)

나는 어떤 기준으로 내집을 마련했나? 지난번 조모임에서 이야기한 적이 있는데 좋은 입지를 찾기 위해 내가 중요하게 생각했던 것은 아이키우기 좋은 초등학교가 인접해 있고 시내와 인접해있고 교통이 잘 되어 있어서 도보와 버스를 이용하기에 불편함이 없을 정도라 생각하고 살아가면서 가장 중요한 결정 시기라는 내집마련 시기에 잘 따져보고 비교 해보지 못했다는게 아쉬움이 있다. 입지를 몰랐기에 더 좋은 것을 찾아 비교해보지 않았다는 것이다.

이번 강의에서는 더 가치 있는 것을 제대로 골라내서 같은 돈으로 아파트 수익률 보고서를 잘 써야 하는 이유에 대해 설명해주셨다. 좋은 아파트 고르는 방법, 입지를 평가하는 요소와 판단기준이 되는 요소들 하나하나 조목조목 설명 해주셔서 어떤 부분에 집중해야 하는지와 비교평가 할수 있는 방법에 대한 강의를 해주셔서 이 수익률보고서를 잘 작성해서 가치분석과 투자를 한다면 잃지 않는 투자를 할 수 있겠다는 확신이 생겼다.

배운것을 토대로 아파트 수익률을 작성해보겠다.

소요시간이 적게 걸리지 않지만 배우고 조금씩 해 가다보면 가치있는 땅을 볼수 있는 안목도 높일수 있으리라 생각한다. 주우이님은 임장을 통해 아파트를 직접보고 무조건 임장을 하라고 이야기 하시고 실제로 임장했던 경험에 대해서도 알려주셨고 실력이 쌓이면 쌓일수록 볼수 있는게 많다고 하셨다. 임장이라고 하면 가서 도대체 무얼 봐야할지 몰랐는데 잘알려주고 투자의 목적의 중요성에 대해서도 알려주셨다.주우이님 강의를 들었을때 목표가 없었고 살다보면 어떻게 되겠지란 마음이 강하셨다고 했는데, 그모습이 내모습이 아니었는지.. 뒤돌아 볼수 있는 시간이 되었다. 시간을 어떻게 보내느냐에 따라 미래가 달라지고,, 지금이랑 똑같이 보내면 지금처럼 된다.

미래의 나는 지금이랑 똑같은 모습이 되어서는 안된다고 생각한다.

달라지기 위해서 목표를 정하고 이루기 위해서는 노력해야 하겠다.

더 나은 미래를 위해...